从3月17号开始,我相信对于购房者而言每天都是非常热闹,今天小编想说的是另外一个问题,一直以来作为二手房风向标的中介都是很多购房者谈论的一个话题,在买房的时候多多少少必然和中介打交道,尤其是对于二手房而言基本很难跨过,那么对于中介费这个问题,不知道刚需怎么看,小编来谈谈自己的看法
对于目前中介费而言,可以说没有一个明确的规定,在房子全面回归居住的属性的情况下,在北京部分大型中介开始调整中介费,有高有低,也有部分专家认为这是争取购房者支持的一个措施,还有部分专家认为这意味价格开始出现一个实际意义的下降,那么对于中介费这个问题而言,小编觉得应该采用2个方式
第一,很简单,中介费的问题不应该有中介来决定,而是国家统一收取或者统一定价
第二,我们都知道对于目前水费缴纳的一个方式是阶梯性收费,那么对于中介费而言是否也可以采用这个方式呢?比如说高层是一个费用,洋房是一个费用,别墅是另外一个费用
第三,根据套数来收费,比如说针对首套房应该有更多优惠和支持,中介费首套房统一一个点,但这里有一个问题是如果是改善怎么办?我们都知道在一线城市改善购房者通常方式是卖房之后在买房,这个和炒房并没有任何的联系,那么中介费问题是否也执行首套房呢?小编认为如果是购买高层产品可以执行首套房的优惠,如果是购买洋房和别墅这类型的高端产品,我觉得应该收取3个点,对于二套房以上的直接执行5个点的中介费,当然对于这个点数的问题,仅仅是小编的看法
其实从目前大牌中介降低中介费来看,可以反映出一个问题就是目前市场整体环境不乐观,也可以看出在房子是住的,不是炒的这个基调之下一个转型和改变,但不管怎么说,小编觉得这对于刚需而言都是好事,房子必须要回归居住的属性,让更多的刚需买得起房,对于中介费维持在什么范围合理,各位刚需你们怎么看?
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