北海10月份三个楼盘报建，全部集中在城东

2020年10月份，北海共有南珠华庭、桐洋和悦府、北投观海上城三个楼盘报建，无独有偶，三个楼盘都在城东，其中南珠华庭和北投观海上城，都是从未入市销售的新盘。

南珠华庭

（北海发业房地产开发有限公司）

南珠华庭项目用地为2019年29期地块，项目计容面积超过8万平方，共844户！是一个以中大户型为主的商住小区。

南珠华庭共有2栋13-32层的商住楼，4栋16-32层的住宅楼、3栋2-3层的商业裙楼，另有1层地下室。

这次南珠华庭6栋住宅楼，包括商业裙楼，全部报建开工。

“南珠华庭”采用了流行的板楼风格，并设计了空中连廊，提高了居住安全性，室内的采光和通风，也得到了最大的改善。南珠华庭楼面价2861元/㎡，房价应该在7000元/㎡左右。

桐洋和悦府

（广西桐洋房地产开发有限公司）

桐洋和悦府项目用地为2018年17期地块，总面积215.77亩，成交价8亿309万，楼面价2791.43元/㎡。目前房价也是在7000元/㎡左右。

桐洋和悦府处于向海大道和西南大道交汇处，随着向海大道的通车，项目也加紧了施工。

桐洋和悦府是一个不折不扣的大盘，这次报建是东区13-24#楼，一共12栋楼。

北投观海上城

（广西北投向海置业有限公司）

北投观海上城项目用地为2019年31期地块，约292.69亩，是北海城东当之无愧的第一大盘。地块以底价11亿8180万成交，折合楼面价2610元/㎡！

北投观海上城和桐洋和悦府挨得很近，差不多隔着一条北海大道的距离。

北投观海上城这次报建的是S4地块3层的1#楼、25层的2#楼、29层的3#楼，一共3栋楼。

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除此之外，北海10月份也有3个学校项目和3个市政工程报建。

学校项目（3个）

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市政工程（3个）

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