伴随着房价的不断上涨,对于买房者来说是一件越来越难的事情,但是,租房必定不是长久之计,为了不想再整日居无定所,不少人还是花光了家里所有积蓄,就是为了能够拥有一套自己的房子,为此欠下了不少债,还得背上了二三十年的房贷。但是,好不容易有了自己房子的业主,总是因为“物业”的问题,日子过得不太舒心。
最近,在网络上“取消物业”的呼声此起彼伏,可是,经过调查,真正能够取消物业的却寥寥无几,频繁更换物业的倒是大有人在。可以看出,物业存在的“重要性”!很多业主一提到物业,就有一肚子苦水,“物业费涨得倒是挺快的,在服务上一点儿都不上心”。业主每个月交的物业费用并不低,按理来说,物业就应该提供相应的服务,但是,物业总是只拿钱、不办事。
明明住着自己的房,每个月还像交“房租”一样。买房的目的,为了就是不用每个月再交房租,但是,辛辛苦苦攒钱买完房之后,却发现每月还是得按时交纳“房租”,还是像一个租客。在房子没有装修的时候,物业公司就催着交费了,入住后,不仅每月定点来催缴物业费,如有逾期,就停水停电,令人非常反感。在业主有事时,物业公司却又一拖再拖,有时候连人影都找不到,一件小事十天,半个月得不到解决。
平时业主有什么问题去找物业,他们就会推三阻四,比如楼道的灯坏了,反映了十几天都没有维修,电梯故障也没有人管,楼道的垃圾没人及时清理,这样的现象数不胜数,物业的这些不作为的行为让业主们感觉钱花得冤,只知道拿钱,却不办事,物业还能干什么呢?正是因为这些问题,才让越来越多的业主不愿意交物业费。这样的物业公司,谁能忍受得了!
小区物业费如果上调,不和业主商量,也不来征求业主的意见,直接发通知,业主表示不满意物业,也不愿意交物业费,物业就强行停水停电以此威胁,从来都不尊重业主的意见!其实,物业只是业主请来的一个服务公司,却摆着高高在上的管理者的姿态,房子虽说是自己买的,物业却要说了算,经常擅作主张,不为业主提供服务,所以,越来越多的业主希望能够取消物业,拒绝交物业费,如果物业公司的服务不加以改善的话,这种情况,只会越来越严重!
各说各有理,业主觉得委屈,花钱没能享受到好的服务;物业也觉得委屈,那么尽心尽力服务业主,业主仍然不满意。其实,物业与业主的关系,单从工作性质来说,是服务和被服务的关系。物业为业主提供相应的服务,业主支付其服务费;从合约上来看,物业公司与业主是平等的契约关系。
其实,业主和物业的矛盾是一直存在的,业主总是认为物业是多余的存在,物业也认为业主不服从管理。真诚希望物业与业主应该各自按照约定履行好自己的职责!
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