在最终的田园城市理论中，Howard放弃了Bellamy极端的独裁主义倾向和中央集权观念，转而采取一个社会秩序与个人自由适度平衡的折中社会模式：
* 放弃政治上的独裁主义（因为语境的关系，这种做法是不可能的）；
* 土地公有并集中管理、地租利润共享、强调社会合作等做法，体现了Bellamy的国有化思想，但实现这个目标的过程却是渐进、改良的；
* 田园城市中同时包括了私人企业和集体共有企业，而非经济上的极端集中，并将在哪种类型企业中工作的选择权留给了城市公民。
在对Bellamy独裁主义、中央集权观念的修正过程中，Howard受到了Kropotkin理论的影响。后者于1899年出版了名为《田野，工厂与车间（Fields, Factories, and Workshops）》的文集，提出了一种逆中心化的思想：认为蒸汽动力、铁路的出现，是形成那些大工厂、大城市的原因，而电气时代的来临将可能导致快速的逆中心化（decentralization），那些人口与力量集中的大城市将注定消失。
在书中，Kropotkin设想了一种类似小规模合作社的“工业村（industrial villages）”：以电能为动力，集体合作拥有“村舍工厂（cottage industries）”，这种工厂能够比城市工厂更有效的生产货物，而工人们的家园坐落在优美的乡村田野环境里。
Kropotkin的观点在英国激进主义者中也引起了极大的反响，尤其是大城市将注定消失、未来将属于小规模合作社的预言，以及对于逆中心化将使自由大同社会成为可能的信念。
Howard同样深受其影响，他逐渐认识到，由于大城市那种承认和发扬个人社会天性的、合作式文明的理想社会来说，本质上并不合适。同时，为了解决城市财富的过分集中、城市土地价格的高涨、以及大量的贫民窟人口等问题，需要权力（如，征税权、查没权）高度集中的政府，而这恰恰是其激进主义思想所无法容忍的。
因而Howard相信，随着人类向着更高阶段的大同社会前进，在未来社会里将没有大城市的一席之地。这是一种反城市主义（anti-urbanism）思想的体现，与当时社会上较为活跃的“回归土地”（Back to the Land）运动所宣扬的那种渴望更加贴近自然的生活方式如出一辙。
当然，Howard对于伦敦这样的大城市所具有的种种活力还是充满热爱的xxviii，并且高度评价了大城市社会好的一面，认为城市社会生活中真正有价值的事物，能够而且必须在所设计的新社会中被保全下来，这样才能使城市的优点与乡村的优点结合起来。用他自己的来说，“人类社会与自然之美令人愉悦的结合（married）在一起…就会产生新的希望，新的生活，新的文明”。可以看出，Howard只是将逆中心化作为反对当时城市财富与权力高度集中的一种行动方式，而非真正的反对城市这种人类聚居方式。
至此，Howard形成了田园城市的基本原则：在一种小规模的、逆中心化的社会里实现合作式文明。这在他提出的“城市（Town）-乡村（Country）-城市乡村（Town-Country）三磁极（Magnets）”图式中，得到了完美的体现。
而最终的田园城市方案也确实如此：三万的人口规模，基于小规模的商业及农业，每一个人都可以享受到健康环境的好处，资本与劳工间的鸿沟、各种社会问题将会被合作方式所缩小与解决，实现秩序与自由间的适当平衡。
Howard设想的（也是最为人所熟知的）田园城市空间布局方案是一个同心圆图式（concentric-ring diagram），这种圆形对称方案与19世纪早期乌托邦社会主义者们所提出的几何城市模式非常相似，特别是1849年Buckingham在《国家罪恶及补救方法，一个样板城镇的规划方案National Evils and Practical Remedies, with the Plan of a Model Town》一书所提出的维多利亚铸铁（cast-iron Victoria）几何形方案。
造成这种相似性的原因，主要是Howard继承了乌托邦社会主义的一个思想传统，即认为运转良好的社会看上去与设计精良准确的机器一样，可以通过适当的调整来改进xxix。因此，对于Howard来说，田园城市这种形式上严格的对称性，仅仅是“机械性”的体现而已，重要的是这种形式所承载的合作理想。
Howard相信自己这种完美的圆形规划方案，以及规划中的每一栋建筑，都能够最好的满足市民的需要。同时认为，这种“设计与目标的统一”在旧有城市中是不可能的，因为后者是通过“无数微小、狭隘、自私的决策形成的”。
只有在田园城市里，随着自私的消除，公共利益占据主导地位，统一的、综合的规划方案才有可能，才能产生最有效的、最美的几何形式城市，而此时城市形式的对称性将成为合作的表征与结果，和谐社会的象征。
英国生理学家Richardson，是公共健康运动（the public health movement）的主要代表人物，他所著的《健康城市Hygeiaxxx, A City of Health》（1876），生动地描绘了一个人口密度为每英亩25人、拥有一系列宽阔的林荫大道、住宅及花园处于绿树掩映之中的城市，并以此来揭示社会健康问题与政治及道德合理之间极强的关联性，阐述公共卫生设施的原则。他认为如果一个城市能够按照这些原则来设计，那么这座城市对于其居民来说是最健康的。
Howard对此非常欣赏，认为其观点与自己的非常一致，因而在田园城市理论中采纳了低人口密度、宽阔的林荫道、重视绿化环境等原则。这一点从他将自己的方案命名为Garden City就可以看出来。
霍华德针对现代社会出现的城市问题，提出带有先驱性的规划思想；城市规模、布局结构、人口密度、绿带等城市规划问题，提出一系列独创性的见解，是一个比较完整的城市规划思想体系。田园城市理论对现代城市规划思想起了重要的启蒙作用，对后来出现的一些城市规划理论，如“有机疏散”论、卫星城镇的理论颇有影响。40年代以后，在一些重要的城市规划方案和城市规划法规中也反映了霍华德的思想。
