买房，选择一个好的地段，永远比其他重要

城市天际线

对于普通人而言，买房是人生中的一件大事，仅次于个人的婚姻，为此，选择一个好的房子，也显得尤为重要。有些人一开口就谈户型、朝向、面积等名词，一副很专业的样子，殊不知买房最重要的只有两个字，地段。只要选择了一个好的地段，其他的都可以给予让步。那么该如何选择一个好的地段呢，可以从以下几个方面进行抉择。

繁华地带

一、区域位置

买房首选的区域位置自然是城市的中心地带，CBD高楼林立，周围的配套、交通、环境必然是最优秀的，如果兜里的资金足够充裕，选择最繁华的“地段”，永远不会错，尤其是北上广深这些一线城市，只要经济在增长，跌的可能性为零。当然这些区域“地王”丛生，昂贵的价格让普通工薪人士望而却步，注定只能摸摸地选择周边的地区。

二、控制规划

对于选择城市中心地带周边或者郊区的买房人士，那么就要花点心思好好研究政府相关单位对该区域的控制规划图，尤其是近十年的发展规划方案，目前大城市中心地带几近饱和，往往会在郊区规划副中心地带，那么一定要选择有商业区、学校、医院等配套设施、交通便利的综合性规划区域。对于纯住宅区则要慎重，到时候人气旺不起来，升值可能性就很小。

城市控制规划

三、交通布局

对于注定要选择距离城市较远一些的区域，那么一定要看交通的便利性，高速公路、地铁出口这些地带往往会成为后续城市扩张的重点地带，即使了为了自己住的方便，也要选择一个交通好的地区。

四、配套设施

我们生活离不开商业超市、医院学校等配套的场所，为此，无论选择在哪个区域，都要考虑这些因素，不能被售楼小姐忽悠的晕头转向，要自己去考察政府的规划，开发商绘制的蓝图不一定可信，很多东西估计随着楼盘的售罄而消失，到时候追悔莫及，投诉无门。

五、周边环境

另外，周边的环境也十分重要，在市中心繁华地段就罢了，一般不会出现环境恶劣的情况，如果是郊区，则要看看周围有没有重污染的企业、垃圾处理站等影响生活健康的因素，给生活带来不便事小，影响房子的价值则不好了，后续找个“接盘侠”估计相当的困难。

买房，除了考虑自己住之外，更要考虑房子的保值、升值，为此，选择一个好的地段才是王道。

周围配套