北京市2020年基础设施REITs产业发展大会成功举办

2020年10月16日，北京市2020年基础设施REITs产业发展大会在北京成功举办。本次大会由北京地方金融监督管理局、北京市发展改革委和北京证监局联合主办，北京市东城区人民政府和中金公司共同承办。

出席本次大会的主要政府及监管部门领导包括北京市副市长殷勇、中国证监会副主席李超、国家发改委副秘书长高杲、北京市发展改革委主任谈绪祥、国家发展改革委投资司副司长韩志峰、中国证监会债券部主任陈飞、中国证监会机构部副主任林晓征、北京证监局局长贾文勤、深圳证券交易所总经理沙雁、上海证券交易所监事长潘学先等。一同出席大会的还有近300位国内行业专家、业界领军企业和顶级投资人代表。会议由北京地方金融监督管理局党组书记、局长霍学文主持，以“基础设施REITs开局与展望”为主题，研究探讨基础设施REITs领域相关问题。

基础设施REITs是资本市场具有里程碑意义的改革创新，是党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效工具。中国证监会和国家发展改革委发布了基础设施REITs试点的各项通知规定，北京市高度重视，并积极推动基础设施领域REITs产业在京的高质量发展，打造全链条生态体系。

北京市委市政府、中国证监会及国家发展改革委相关领导为本次大会致开幕辞。

北京市委常委、副市长殷勇在致辞中讲道：“基础设施REITs是党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效工具，对当前国内国际双循环相互促进的新发展格局具有重大意义。支持基础设施REITs在京高质量发展，可以为北京市的基础设施建设，特别是为加强四个中心功能建设、提升四个服务能力提供资金支持，从而更为有效推动更多创新金融机构在京落地发展，强化国家金融管理中心功能，为实体经济提供更为优质高效的综合金融服务。下一步，北京将立足自身的特点和优势，长远整体谋划，从产业要素、产业生态、政策保障等方面抓好落实，加快构建REITs产业生态体系，重点打造以REITs为特色的资产管理机构聚集区。”

中国证监会副主席李超在致辞中指出，REITs有利于深化金融供给侧改革，增强资本市场服务实体经济能力。一方面，REITs有利于盘活基础设施存量资产，提供增量资金来源，增强政府和企业的再投资能力，畅通经济内循环。另一方面，REITs作为权益性金融产品，有利于提升股权融资比重，降低杠杆率、改善资产负债结构，增强风险地域能力。同时，REITs回收资金用于补短板领域，有利于促进基础设施高质量发展。另外，REITs具有流动性比较高、收益相对稳定、安全性比较强等特点，可填补当前大类金融产品的空白，拓宽社会资本的投资渠道，满足不同风险偏好的投资需求。

国家发展改革委副秘书长高杲在致辞中指出：“通过REITs使用，我们可以为广大社会资本来进入基础设施建设领域拓展一个新的渠道，进而为下一步新型基础设施、新型城镇化、重大工程项目等两重一新的领域其他国民经济薄弱环节建设提供源头活水。”

大会上，各监管机构、行业专家分别从政策要求与专业领域出发，深刻剖析了基础设施REITs出台的历史意义。它符合中国经济当下发展国情，短期可以盘活存量资产支持经济发展，长期可完善基础设施投融资的良性循环，为投资者提供更多大类资产配置工具，助力中国经济转型升级。

北京市发展改革委党组书记、主任谈绪祥在会上说道：“北京将通过夯实储备厚植产业发展根基，整合资源打造运营龙头企业，规范化推动PPP项目发行REITs等一系列举措，立足全国产业布局、又放眼全球资源配置，打造REITs产业发展的‘北京样板’”。

国家发展改革委投资司副司长韩志峰在演讲中强调，地方政府要在决策立项、土地使用规划行业管理、运营保障等方面发挥重要作用，推进基础设施REITs发展。

中国证监会债券部主任陈飞在演讲中提到，证监会、发改委联合多方力量，在规则制定和推进项目试点方面大力推动REITs领域发展。基础设施REITs拓展了新的投资领域，契合北京市重点发展方向，有助于推动首都经济高质量发展。

北京证监局局长贾文勤表示，北京证监局将充分发挥属地优势，为REITs发展架好沟通桥梁、积极建言献策、履行监管责任，为试点落地保驾护航。

深圳证券交易所总经理沙雁表示，深交所已完成REITs试点的各项准备工作:

配套规则已公开征求意见。试点项目储备超过20个，业务系统开发改造已初步准备就绪，正积极准备迎接首批产品的成熟落地。

上海证券交易所党委副书记、监事长潘学先表示，上海证券交易所正大力推进REITs试点，在健全基础制度的基础上加强调研和试点项目的选择，并加大宣传引导力度，落实投资者教育工作。

首钢集团党委副书记、董事、总经理赵民革在演讲中表示，首钢将以REITs试点为契机，打造投融管退为一体的新型运营管理平台，为实现首钢高质量发展奠定一个良好的基础。

中金公司首席执行官黄朝晖表示，中金公司将坚持服务国家战略，利用自身全面的业务牌照，积极履行机构责任，服务原始权益人、服务投资者，推动基础设施REITs进入“经营活力提升，资产质量改善，估值良性反馈”的正向循环发展，助力中国基础设施REITs产业发展。 

嘉实基金董事长赵学军表示，发改委、证监会和相关部委积极推行REITs试点，找到了产业发展与证券市场发展的重要结合点，完成了历史性突破。赵学军强调了REITs对投资的盘活作用，并表示REITs将根本改变中国资本市场整个的基础设施的性质和特征。

北京市东城区区委副书记、区长金晖的演讲题为《为REITs找一个家》。她表示，东城区通过组建智能金融研究院、设立智能金融产业基金、制定出台智能金融产业政策，着力发展金融经济高端形态，为包括REITs在内的金融创新提供更多更好的发展环境。

面对基础设施REITs的推出，来自首钢集团、中关村发展集团、北控水务集团、普洛斯中国、世纪互联等原始权益人代表， 国寿资产、新华资产、中金基金、中邮理财等投资人及市场专业机构就REITs发展前景，新产品建议等展开了热烈讨论。

“北京市2020年基础设施REITs产业发展大会”获得了与会嘉宾的一致好评。本次大会汇聚智慧、共议创新，筹谋市场开局、展望产业前景，为基础设施REITs产业的蓬勃发展提供了良好的助力。