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设计概算给排水、采暖编制流程及注意事项,你知道多少

一、设计概算给排水、采暖部分的编制流程:

1、熟悉设计图纸和设计说明书

a、熟悉图纸时第一看总平面图、第二看设计说明、最后把平面图跟系统图结合起来看;确定工程名称、建设地点(确定税金的取费)、建设单位、查阅计价规范判断工程类别(确定管理费和利润的取费)。

b、根据图纸目录检查图纸是否齐全、对图纸中那些给水管道、排水管等所采用的材质、连接方式、不要进行防腐、冲洗、试压等通过设计说明书把这些重要信息记录下来。

2、打开广联达新建单位工程(a、选择定额计价b、选择定额库和选择定额专业c、填写工程名称d、选择工程类别和纳税地区e、插入子分部)

3、根据平面图和系统图开始套定额(先套地下后套地上)

(1)、给水系统

A、冷给水系统

a、套取冷给水管(如:DN50的冷给水管、采用的材质是PP-R管套取的定额是03080269室内PP-R给水塑料管安装(热熔、电熔连接)管外径50mm以内)

b、冷给水管道套好之后把他所对应的主材改成与图纸和设计说明书一致的

c、根据图纸套取相应的阀门、水表、水泵等(如:DN20的截止阀套取的定额是03080300螺纹阀门安装DN20mm以内;把主材改成截止阀DN20的就可以了)

d、套取相应的卫生洁具(如:淋浴器、台式面盆、大便器等)

e、冷给水管道要进行压力试验、消毒(根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》中的3.3.16和4.2.3)

B、热给水系统

a、套取热给水管道(方法同冷给水管道)和相应的阀门(方法同冷给水管道阀门的套取)

b、根据图纸和设计说明套取相应的设备(如:空气源热泵、分户太阳能热水器、补水箱等)

c、热给水管道要进行压力试验、消毒(根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002》中的3.3.16和4.2.3)

注:(1)给水管道必须采用管材相适应的管件。

(2)给水管管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接。

(3)给水铸铁连接可采用水泥捻口或橡胶圈接口方式进行连接。

(4)室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。

(2)、排水系统

a、套取排水管(如:DN100的排水管、采用的材质是UPVC管套取的定额是03080157室内承插塑料排水管安装(零件粘接)DN100mm以内)

b、根据系统图套取地漏、检查口、通气气帽、雨水斗(直径与相对应的管材直径一致)排污泵等。

注:(1)生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管(由成组洗脸盆或饮用喷水器到共用水封之间的排水管和连接卫生器具的排水短管,可使用钢管)。

(2)雨水管道宜使用塑料管、铸铁、镀锌钢管或混凝土管等。

(3)DN100是雨水斗的最小规格。

(4)排水塑料管道支、吊架间距如下表:排水塑料管道支吊架最大间距(单位:m)

管径(mm)5075110125160

立管1.21.52.02.02.0

横管0.50.751.101.301.6

4、计算工程量(根据所套定额依次计算)

(1)、给排水管道的计算:用多线段量取平面图和系统图中管径一致的管道的长度。

(2)、阀门、水表、水泵的计算:在图纸中把直径一样的阀门、水表的个数数出来。

(3)、卫生洁具的计算:在图纸中数出他的个数来。

(4)、管道的压力试验、冲洗、消毒的计算:把套取的定额里的管径一致的管道的工程量相加。

5、记取安装费用(a选择广联达软件中的安装费用b选择记取安装费)

6、调主材价

(1)先输入所套定额的主材的价格(主材的价格可查阅价格信息软件、阿里巴巴等)

(2)打开广联达里的人才机汇总进行调整(如:水泥、砂子、水、电等)

(3)如果有多栋就新建一个单项工程把所有栋的给排水导入进去、进行统一的人才机汇总。

7、去报表里的封面中看它的单方造价是多少,如果过低或过高就调整所套管道的工程量。

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