作为一名资深的造价人,我们需要对建筑施工中的成本数据有一定的了解。下面就是造价人都应该知道的成本数据。
1. 钢筋:钢筋的含量在40-55kg/m2之间,人工费在900-1100元/吨之间,材料费在4000元/吨左右(根据市场行情变化:最低的时候3000多,最高的时候6000附近,对整个工程成本影响很大);相当于每平米230-300元。
作为建筑结构中不可或缺的一部分,钢筋的使用量和质量直接影响到建筑的安全性和耐久性。
2. 砼:砼的平米含量在0.35-0.45m3之间,人工费大概在40-45元/立方,材料费大概350元/立方(不同标号大概相差10元/立方左右);相当于每平米160-180元。
砼是建筑中最重要的材料之一,直接关系到建筑的承重能力和稳定性。
3. 模板+支撑+脚手架工程:模板的平米含量大概在2.8-3之间,人工费按展开面积35元/平方左右;模板及支撑的材料费大概在45元/平方左右;脚手架按照建筑面积大概在50-60元/平方之间(包工包料);所以这部分的成本大概在200元/m2之间。
模板、支撑和脚手架是建筑施工中必不可少的辅助工具,它们的质量和使用效率直接影响到施工速度和质量。
4. 砌体工程:砌体工程平米含量大概在0.12-0.15之间;人工费在200-230元/立方,材料费加气块200元/立方左右,砂加气260元/立方左右;总的成本大概在60元/m2。
砌体是建筑中的一种基础性结构,直接关系到建筑的稳定性和持久性。
5. 抹灰工程:内墙抹灰平米含量2.3-2.5之间,人工费14元/平方左右;外墙抹灰平米含量0.7-0.8之间,人工费25-30元/平方之间;抹灰工程的成本一般在80元/m2左右。
抹灰是建筑中的一种修饰工艺,直接影响到建筑的美观程度。
6. 涂料外墙(含保温):外墙保温人工费32元/平方左右,真石漆人工费22元/平方左右;包工包料的成本大概在130-150元/m2。
涂料外墙是建筑外观的一部分,同时也具有保温的作用。
7. 石材外墙(含保温):这部分的成本较高,大概在600-1000元/m2之间。
石材外墙是建筑中的一种高档装饰材料,同时也具有保温的作用。
8. 屋面工程:屋面工程包含:珍珠岩+找平层+防水层+保温层+细石砼面层;成本一般在15-30元/m2之间。
屋面是建筑中的一个重要部分,直接关系到建筑的防水和保温性能。
9. 门窗:门窗的平米含量在0.2-0.3m2之间,包含:入户门+防火门+断桥铝外窗;总的成本相当于每平米120-180元。
门窗是建筑中的一种重要部分,直接关系到建筑的采光和通风效果。
10. 室内水电消防:室内水电消防的成本大概在240-260元/m2之间。其中消防工程单独分包大概在40-50元/平方;水电工程大概140-150元/平方;地暖工程40-50元/平方(平米含量0.6左右)。
它是建筑中的一种重要设施,直接关系到建筑的生活和安全质量。
11. 地下室:若有地下室,则单方增加造价40-100元/m2。
地下室是建筑中的一种特殊结构,一般用于储藏和活动空间。
12. 人工:扩大劳务分分包的费用大概在500-530元/m2之间。包括机械、安全文明等等。
人工是建筑施工中不可或缺的一部分,直接关系到施工效率和质量。
13. 室外配套设施:这部分的成本大概在70-100元/m2之间。
室外配套设施是建筑中的一种辅助设施,如园林绿化、雨污管网、化粪池、道路景观、停车场等。
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