一到年底会有很多年终总结，有的是出于公司任务、有的是为提高自身要求、还有的是复盘一年的得失，今天我们也给农村自建砖混房做一个年终总结，看完后希望对即将建房的你有帮助，也相信一定会给你带来收获。话不多说，让我们顺着地基、基础、墙体、配筋、构造一块学习。

一：农村自建砖混房~地基

1.无论出于造价，还是施工工艺简单，质量更容易保证等原因，农村自建砖混房应首选天然地基。对于一般的自建房屋因其层数不高、荷载不大等，天然地基都能完全应对，满足其安全性。

2.地基应选择承载力高、土质稳定且均匀的老土层上。重点是保证地基土的均匀一致性。

正常建房都应对地质情况做勘察，查明其土质承载力、稳定性等情况，但农村自建房大部分情况都不会做地质勘察，这种情况下，我们就必须抓住一个原则~基底土质均匀一致。

即便我们基底土承载力不高、土质较软，但只要土质软硬一致、土质均匀，那么带来的后果仅是房屋的整体沉降较大，但不会因沉降不匀导致房屋结构开裂、破坏。沉降较大可以事先将地坪设置高一些，待后期沉降完成达到预想的效果。

地基不均匀沉降导致

3.保证地基均匀一致的措施：

(1)基底持力层如局部遇到杂填土、软土、垃圾等，应将其全部清除，然后换填三七灰土或级配砂石等换填材料，且需分层夯实（每层厚度不大于300mm），压实系数不应小于0.94。

(2)基底持力层如局部遇到岩石、混凝土等硬层，不应将基础直接坐落其上，而是应在硬层上铺设不小于300mm厚的褥垫层（可采用砂石、灰土、土石屑、粉煤灰等材料），在再其上施工基础。

(3)换填地基的基底下的换填材料应采用同一种，换填厚度应保持一致且不应大于2米。此情况往往用于新建房屋地坪比现有地坪高的情况。

二：农村自建砖混房～基础

1.砖混房屋都是靠纵横交错的承重墙体将房屋的荷载通过基础传给地基土，因此所有承重墙下都应设置基础，其基础也应随墙体纵横交错布置，所以，砖混房屋的基础形式一定是墙下条形基础。

这里一定与框架结构房屋区分，框架结构房屋是所有荷载通过框架柱这些个点最终传递给基础、地基，因此，所有框架柱下应设置基础，所以框架结构房屋基础形式一定是柱下独立基础。

2.墙下条形基础的长度是一定的，即随着墙长度设置，唯一能变得就是基础的宽度。

如地基土承载力较高、土质较好，房屋层数又不多，荷载不大，我们的基础宽度就可做的窄一些，这时只需要在底部设置放大脚，通过放大脚将荷载传递到一个更宽面的地基土上（荷载分摊给地基)，减小地基的反力，这种无配筋的基础就叫刚性条形基础。

刚性基础大放脚

梯形范围内均受压

如地基土承载力不高，房屋层数较多、传下来的荷载较大，我们的基础宽度就得做宽一些，荷载传递给地基土的面积更大（荷载分摊给地基)，进一步减小地基反力，这时由于基础太宽，混凝土基础底面会受到弯矩，因此为了抵抗弯矩，基础就需要设置抗弯钢筋，这种带配筋的基础就叫柔性条形基础。

配筋柔性条形基础

3.刚性基础宽度不应小于600mm，如宽度超过800mm，采用刚性基础不能再保证基础完全受压，这时基础不仅受压还受弯，基础就得采用配筋的柔性条形基础。能采用刚性基础的必定也能使用柔性条形基础，但采用柔性条形基础不一定能采用刚性基础。

1.墙体厚度主要与稳定性有关。墙砌筑的越高越薄就越不稳定，所以规范规定，墙体的高度比厚度不大于24，以层高3.6米，墙厚180mm为例计算，3.6除0.18等于20，墙的稳定性没问题，如果采用24或37墙，此比值更小，墙体更稳定。

240厚墙体

360厚墙体

180厚墙体

2.另一个影响墙体厚度的因素为舒适度，北方地区由于冬天比较冷，常用37墙，东北地区甚至墙厚做到490mm；南方地区常用24墙，总之，这里所说的墙厚都是由所在地气候及多年来的习惯设置的，和结构的安全并无太大关系。

1.无论楼面板还是屋面板，仅楼板底部设置钢筋，连续板板顶支座范围内设置一定数量的负筋就可满足计算要求，板顶中部区域完全处于受压状态，混凝土自己本身就能抵抗，无需配筋。

板顶中间区域可不设置钢筋

2.但屋面板由于直接与外界接触，受温度变化影响较大，也就是受到热胀冷缩作用，会使楼板受到一定的温度应力，因此为了减小、抵抗温度应力的影响，避免因温度应力造成的楼板开裂渗漏，屋面板板厚应做厚一些，一般不小于120mm，配筋应为板顶、板底双向通长设置。

屋面板设置双层双向通长钢筋

3.所以，不用再纠结混凝土楼板到底采用双层筋还是单层筋了，板底筋加连续板支座范围内局部负筋的形式完全满足要求；设置双层双向的钢筋往往都是构造需要，是为了抵抗温度应力，减小混凝土楼板开裂风险而设置的。

1.砌块砌体应错缝搭接砌，上下皮搭接长度不应小于90mm，保证最基本的墙体整体性。

墙体错缝砌筑

2.墙体转角、纵更墙交接处设置拉结筋能提高墙体稳定性和房屋整体性，保证房屋不散架坍塌。

墙体设置拉结筋

转角墙体设置拉结筋

3.太多的地震震害表明，设置了构造柱的房屋，其震害程度远小于未设构造柱房屋。构造柱能约束砌体，使之有较高的变形能力，很好应对地震对房屋造成的来回晃动。构造柱还能够提高砌体的受剪承载力10%到30%左右，增大房屋的抗震承载力。

6层房屋增设较多的构造柱

三层及以下房屋因层数较低，震害不严重，可不强制要求设置混凝土构造柱，但考虑到构造柱的抗震作用，实际施工中可在局部重要位置设置一定数量的构造柱，增加整体房屋的整体性。

构造柱预留钢筋

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