农村宅基地新政策，这四种一户多宅的情况，都是合法的，不予回收了

2017年农村宅基地政策变化很大，最明显的变化是关于一户一宅的贯彻，而土地管理法修正案的出台，使其得以了实施。农村一户一宅的宅基地政策，明确规定一户只能拥有一处宅基地，多余的宅基地予以回收。一户一宅的出发点并不是单纯地回收农房，而是维护绝大多数农民的住房利益，所以农村宅基地新政策规定，只要是合法存在的就不予回收，以下这些一户多宅的情况不用回收了。

第一，因继承出现的一户多宅。因为继承出现的一户多宅，属于合法的情形，是不予回收的。

第二，因合法买卖产生的一户多宅。宅基地在村集体内部成员之间买卖是允许的，在签订合同并办理相关产权过户后，属于合法的情形，是不予回收的。

第三，因分户出现的一户多宅。一户多宅符合分户条件的，属于合法的情形，是不予回收的。

第四，因户籍衔接产生的一户多宅。因为户籍衔接问题导致农民无法分户的。比如因上学当兵等，户口迁出又迁回的，去申请分户，被要求先要有独立的宅基地；去申请宅基地，又被要求先要有独立的户口。这种因户籍衔接导致的一户多宅，要受到合法保护了。

农村宅基地新政策下，以上四种一户多宅的情况，受到法律保护了，是不予回收的。这就在最大程度上保障了农民的住房权益。