近日，宛城区国土资源局发布多份征地补偿安置方案，对溧河乡、仲景街道等三片集体土地的征收补偿方案进行了公示。
宛城区国土资源局征地补偿安置方案公告[2018(年)]第10号
河南省人民政府以豫政土[2018]522号文批复，征收宛城区溧河乡集体土地0.8904公顷。宛城区国土资源房产管理局拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《征用土地公告办法》规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、被征地村（组）的土地补偿、安置补助费，按照河南省人民政府公布的南阳市区片综合地价138万元/公顷的标准进行补偿。
溧河乡集体土地0.8904公顷 122.8752万元
二、地上附着物和青苗补偿费标准按照南阳市人民政府宛政【2018】14号文件规定执行。
三、农业人员安置办法
被征收土地所涉及的农业人员安置以币值的办法由被征地村组通过兴办企业和发展第三产业以及承包经营其它农村集体经济组织的土地发展高效农业等途径进行安置。
四、被征收土地四至范围内的土地所有权和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于本公告公告之日起十个工作日内，以村委会或村民小组为单位，以书面形式送达宛城区国土资源局。
五、本方案在征求意见后，报经宛城区人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
特此公告
宛城区国土资源局
二O一八年八月十五日
宛城区国土资源局征地补偿安置方案公告[2018(年)]第12号
河南省人民政府以豫政土[2008]119号、豫政土[2008]134号文件批复，南阳市土地储备管理委员会宛土储办[2012]1号通知，征收宛城区仲景街道泥营社区集体土地3.1365公顷。宛城区国土资源局拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《征用土地公告办法》规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、被征地社区的土地补偿、安置补助费，按照河南省人民政府公布的南阳市区片综合地价138万元/公顷的标准进行补偿。
仲景街道泥营社区集体土地3.1365公顷 432.8370万元
二、地上附着物和青苗补偿费标准按照南阳市人民政府宛政【2018】14号文件规定执行。
三、农业人员安置办法
被征收土地所涉及的农业人员安置以币值的办法由被征地社区、居民小组通过兴办企业和发展第三产业以及承包经营其它农村集体经济组织的土地发展高效农业等途径进行安置。
四、被征收土地四至范围内的土地所有权和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于本公告公告之日起十个工作日内，以社区或居民小组为单位，以书面形式送达宛城区国土资源局。
五、本方案在征求意见后，报经宛城区人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
特此公告
宛城区国土资源局
二O一八年八月二十三日
宛城区国土资源局征地补偿安置方案公告[2018(年)]第14号
河南省人民政府以豫政土[2018]522号文批复，南阳市人民政府以宛政土[2018]79号通知，征收宛城区溧河乡王堂村集体土地6.7919公顷。宛城区国土资源房产管理局拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《征用土地公告办法》规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、被征地村（组）的土地补偿、安置补助费，按照河南省人民政府公布的南阳市区片综合地价138万元/公顷的标准进行补偿。
溧河乡王堂村集体土地6.7919公顷 937.2822万元
二、地上附着物和青苗补偿费标准按照南阳市人民政府宛政【2018】14号文件规定执行。
三、农业人员安置办法
被征收土地所涉及的农业人员安置以币值的办法由被征地村组通过兴办企业和发展第三产业以及承包经营其它农村集体经济组织的土地发展高效农业等途径进行安置。
四、被征收土地四至范围内的土地所有权和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于本公告公告之日起十个工作日内，以村委会或村民小组为单位，以书面形式送达宛城区国土资源局。
五、本方案在征求意见后，报经宛城区人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
特此公告
宛城区国土资源局
二O一八年八月二十三日
一公顷138万的补偿标准，换算成亩，也就是一亩92000元。
一亩地约等于667平方，92000元除以667平方约等于138元每平，也就是你的地每平方138元。但是经过开发商的“加工”后，你再买可不是这个价格了！
按照南阳8000元每平的房价计算，8000×667=5336000元。但是开发商买一亩地仅仅只盖一层吗？他傻啊？现在的房子差不多都是20层以上吧？533.6万元乘以20+等于多少呢？哪怕除去材料、人工等一系列的消耗，也挣得盆满钵盈了！
而老百姓呢？老百姓只能贱买贵买！
我记得经十路地王的价格是每亩601万。即使不对标地王，城区正常的土地出让价格目前起码也得三四百万一亩吧。
可是，最终落到村民手里的也只有这区区的一亩9万2......唉，无话可说无力吐槽。
你有什么想说的吗？
来源：地产宛报
▍法律顾问：刘兆庆律师|北京市京师（郑州）律师事务所
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