海淀又要建新的科技园！其中包括一块回迁房用地~

昨天，北京土地市场入市了一宗商业金融服务业用地、研发设计用地，位于海淀区学院路北端，京藏高速上清桥的西南角，就是之前传说的学院路北端科技园。

如今，这个科技园已经命名为学院路科技园，这宗地块作为科技园首宗地块正式入市，也拉开了学院路科技园建设的序幕。

这一区域又将出现一个新的高大上科技园区，对于这一区域将产生深远的影响，海淀是要把北京科技创新中心的定位发挥到“极致”啊。

先来看一下学院路科技园的位置，东至学院路永中、南至八家东西线路永中及北京市第四城市建设工程公司用地北边界、西至双清路永中、北至现状双清路。

这片区域的北侧具有良好的绿色生态景观绿地，毗邻北五环上清桥。又靠近清华大学，具有丰富的人文资源。

此次海淀区将在学院北端开发建设的学院路科技园区，规划总用地规模达到了25.8万多平米，共分为A、B、C、F-1、F-2、G、H、I、J九个地块。此次入市的是A、B、C、J地块，建筑规模就达到了约28.6万平米，规模确实不小。

这片用地中，包括了居住（为回迁安置房用地）、商业服务、教育科研等用地，还包括公园绿地。
这个园区将被塑造为具有国际影响力的教育科研创新型街区、市民休闲娱乐的重要场所。

在产业发展上，形成教育科研产业及其辅助产业和配套产业的完整业态。
在空间形态上，形成特色鲜明、充满活力、低碳环保的宜人街区。
其中，F-1、F-2地块拟采用下沉式城市公共绿地。

园区里将以连续的步行通道，串连各种开放空间，包括城市公园、街坊广场和街角绿地，形成贯穿整个街区、步行友好的开放空间体系，不仅增强场所活力，而且鼓励低碳交通方式。
交通设施方面，园区北部将建设公交枢纽，东南角则是规划的地铁车站，并将进行上盖的开发。

看一下学院路科技园区的效果图，是不是非常壮观和漂亮。

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来源：北京规划和自然资源委、京房字