融资租赁不得不说的优势

可以看出上市公司对融资租赁业的投资热情，通过涉足融资租赁行业，这些上市公司期望提高融资效率，改善资产结构和财务状况，培育新的利润增长点。融资租赁究竟凭什么独特的优势？

◆ 作为独特的财务工具—延迟纳税、优化报表、扩大融资

1)加速折旧，延迟交税。按法定折旧期限与租赁期限孰短原则确定融资租赁物的实际折旧期，可加速折旧，扩大当期成本，降低当期所得税的交纳，使承租人享受到延缓交税，税务融资之益。

2)优化财务结构。通过经营租赁，可以适度将表内负债调为表外负债，降低企业资产负债比例或提升企业的流动比、速动比。

3)拓宽融资渠道，扩大融资空间。通过经营性租赁，可提供企业不超过总资产1/3的表外融资。比如具银行AAA信用等级的H集团，目前总资产30亿元，净资产17.5亿元，负债比例约40%，结合银行信贷要求负债比一般不超过70%的行规，租赁公司可为该公司提供表外融资10—20亿元。

4)降低项目的资本金要求，扩大资本放大倍数。投资新项目，如果将设备部分以租赁方式融入，即可压缩投资总规模，相应降低项目资本金要求。

◆ 盘活已有设备(厂房)—融资比例更多

对于已有设备的企业，融资租赁类似于“设备抵押”贷款。但大多数银行不接受设备抵押，设备最多只能作为房地产抵押的补充，而且抵押率仅30-40%，而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值70-80%，甚至90%及100%的资金。

◆ 设备类产品的促销—运用更广更灵活

租赁促销就是由设备厂商找到客户，客户只要准备一部分(通常为20-30%)的自有资金，租赁公司筹措其余资金，全价从厂商购买设备后，交给客户使用，客户按租赁协议在租赁期内(通常为1-3年)付清租赁公司垫资的本和利，设备就属于客户。同时租赁公司要考评客户的信用；在租赁期间，厂商承担回购责任。

◆ 解决设备资金缺口—门槛更低

1)对中小企业融资的硬门槛更低。从信用角度讲，比如银行信贷要达到70分才能放贷，融资租赁对60分的客户就可以成交。对负债比例高，前三年经营效益差，仅有订单者，银行信贷进入难而融资租赁可操作。

2)对大型(优质)企业，自筹资金比例低。银行对企业设备类固定资产贷款有一个硬要求，自筹资金比例不低于30%，而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。

在中央多次提及要解决民营企业特别是中小企业解决融资难、融资贵问题的大背景下，融资租赁凭借自身优势必将迎来重要发展机遇。