龙津大时代转型方案公示：应补交约8764万

今日，龙岩市国土资源局发布《关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案》的公示。

　　今日，龙岩市国土资源局发布《关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案》的公示，内容如下：

　东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案

　　1、项目名称：东山综合体A地块（房地产转型项目）

　　2、受让人：福建东奥房地产开发有限公司

　　3、土地位置：莲庄南路与金鸡路交叉口

　　4、土地用途（新用途）: 商服用地-批发零售用地（商场、商店）、商务金融（写字楼、商业性办公）、住宿餐饮（酒店）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地-科教用地（幼儿园）

5、土地面积：项目规划用地面积90130.6平方米，出让面积90130.6平方米

6、主要规划指标：规划容积率≥2.9且<><>

7、土地使用年限：商服用地截止至2053年8月12日，住宅用地截止至2083年8月12日

8、补交土地出让金：该项目土地旧用途价格按楼面地价1063元/平方米（地面地价262.204万元/亩），总地价35450万元确定；新用途土地价格按楼面地价1533元/平方米（地面地价327.00万元/亩），总地价44214.786万元确定；应补交的土地价款为8764.786万元。

　　9、该项目补充出让方案经7天公示无异议后，在10个工作日内签订土地出让合同变更协议，并在合同签订之日起一个月内缴50%土地出让金，剩余部分土地出让金在合同签订之日起三个月内缴清。

　　10、该项目自补充出让合同签订之日起10个月内开工，开工之日起36个月内竣工。

　　11、该项目土地出让金缴入市财政。