今日,龙岩市国土资源局发布《关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案》的公示。
今日,龙岩市国土资源局发布《关于东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案》的公示,内容如下:
东山综合体A地块房地产转型项目出让合同变更涉及的土地出让调整方案
4、土地用途(新用途): 商服用地-批发零售用地(商场、商店)、商务金融(写字楼、商业性办公)、住宿餐饮(酒店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、公共管理与公共服务用地-科教用地(幼儿园)
5、土地面积:项目规划用地面积90130.6平方米,出让面积90130.6平方米
7、土地使用年限:商服用地截止至2053年8月12日,住宅用地截止至2083年8月12日
8、补交土地出让金:该项目土地旧用途价格按楼面地价1063元/平方米(地面地价262.204万元/亩),总地价35450万元确定;新用途土地价格按楼面地价1533元/平方米(地面地价327.00万元/亩),总地价44214.786万元确定;应补交的土地价款为8764.786万元。
9、该项目补充出让方案经7天公示无异议后,在10个工作日内签订土地出让合同变更协议,并在合同签订之日起一个月内缴50%土地出让金,剩余部分土地出让金在合同签订之日起三个月内缴清。
10、该项目自补充出让合同签订之日起10个月内开工,开工之日起36个月内竣工。