洋房是选一楼带院送地下室好，还是栋楼复式送露台好，为什么？

洋房选一楼带花园地下室好还是顶楼复式带露台好？这是一个很有意思的话题。不过还是需要看个人意愿与家庭成员的喜好来选择。我们一起来看一下。

先说一楼带地下室。通常房产公司把一层作为销售的策略性赠送。看上去面积增加不少也让你眼馋地得紧，实际后期装修中投入非常的高。一台高昂的墙面抽湿机就要10+万或者几十万，再加上负一楼的粉碎性便器和潜水泵外加新风补充设备等都是一笔不小的花销。

地下室卫生间便器的给排水

假如普通人家准备长期居住的打算，这些投入还是必要的。通常地下室可以作为娱乐空间便于屏蔽不小的噪音。偶尔也可用作书房使用。假如主人好客有不同年龄层的朋友来访亦可多了个会客空间。

室外花园便是你与自然相通的天地，更能亲近自然，开门就能闻见泥土的芬芳，造景中可以与小区花园连接一体，使视觉更为开阔。又或者花园开个小门更有种曲径通幽之感。所以我个人喜欢的是一楼带上地下室。

朋友中有住楼上带露台的洋房。露台很大，抬头便望见天空和别人家的屋顶，仿佛占据了整个天地，心情也顿时开阔起来。不过不要小看了露台，搭个阳光房造价也是颇高，特别是那种可以活动的平移式天窗的阳光房造价就更高了。还要带上内置自动天棚帘等一些遮阳产品七七八八的造价也是不容小觑哈！关键处是由于结构问题产生了漏水后就是一个挥之不去的天大麻烦。即使施工做得很好，也需要5~6年做一次粘合剂的重新更换，保养成本也是需要考虑。再者，就是清洁，玻璃房新装起来很漂亮时不多日，等上面积攒了灰尘后，烦恼便接踵而来。这也是一个需要斟酌的大麻烦。

， 平移开门式阳光房

很多普通人家把露台的装饰与功能结合起来，一半是装饰一半是洗衣房。装饰也大多采用盆装植物为主，或者是大的阳台蔬菜箱等等，虽然都是人工所为，但是经过设计的鬼斧神工后漂亮得如仙境般倒也是一处精致的景致。

所谓青菜萝卜各有所爱，不过我个人还是倾向于一楼花园带地下室，能与自然更亲近。