近日，南京市普通高中总体布局优化方案出炉，南京五大名校将搬迁，实行一校两址。
其中，最受关注的南京外国语学校已确定进驻南部新城。
划重点：
1、南京外国语学校确定到南部新城；
2、建成、搬迁的周期为5年，即从2018年至2023年；
2、保留主城区原校区，一校两址，一体化办学；
3、新校址选址暂时未定，但确定为区域内已规划的高中用地上；
4、南部新城两个核心区——南京南站板块和红花机场板块，南外落址的可能性最大。而目前仅南站板块有1所高中规划出炉；
5、新建校区将采用“国际部+年级部”管理模式进行办学，市属学校国际部外扩至新校区，并进行物理空间分隔。
方案书面文件截图↑
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一、教育资源倾斜，南部新城加快推进
其实，有关南部新城的教育规划，可以追溯到2016年11月发布的《南京市“十三五”教育发展规划》。
规划不仅明确了南京教育未来五年的发展规划，更指出“实行全市教育专项规划动态调整机制，重点编制江北新区、南部新城等片区教育布局规划，做好学校建设及优质资源引进工作”。
而上个月的南京市秦淮区二届人大第二次会议上，也明确了南部新城将是今年南京的建设重点，并提出启动南部新城学校、公交场站以及社区服务中心等一批公共服务配套设施建设，为建设城市新中心奠定基础。
而目前南部新城的另一核心区域——红花机场板块的具体规划尚未公布。
三、南部新城教育资源提升正在兑现
不管最终落子何处，南外新校址落子南部新城，不管对教育资源丰盈、区域价值，还是房价走势，都是巨大利好。
而以南站板块为例，教育资源的整改提升也正在日益兑现。
1、南站南广场将成未来教育集中地
根据规划，南站南广场一侧将成为教育资源聚集区，而板块的标杆项目——旭辉铂悦秦淮，正被一站式教育资源包围。
铂悦秦淮周边一览（点击看大图）
项目周边4所学校环绕——
幼儿园
旭辉铂悦秦淮自带12班制幼儿园，公办，可容纳400个左右师生，学校预计2019年交付。
小学、初中
一路之隔，项目西侧大门口是滨河路小学、初中，目前在建设当中，计划与南京市晓庄学院合作办学，2018年投入使用；宏运小学也将搬迁过来。
高中
项目北侧高中即将建设。
由此，建成以后，幼儿园12班（400人师生），小学24班(师142人+生1080人），中学36班（师118人+生900人），至少72班约2600+师生，按照60%的学生投入课外教育来计算，约有1440组家庭，预计每年将产出巨大的教育业态消费。
2、滨河学校、宏运学校正在建设
南站滨河中小学校，位于江宁区宏运大道以南、滨河路以北、站西三路以西。已于去年7月正式开工建设。根据此前消息，该校计划与南京晓庄学院合作办学，力争2018年秋季建成投入使用。
预期招生规模：在校学生近2000名，其中中学900人、小学1080人。
同时，位于江宁区宏运大道1467号的百家湖小学宏运分校（宏运小学）的师生，会待南站滨河小学完工后转到滨河小学过渡，过渡期间，宏运学校在原址重建。
待新的宏运学校建成后，过渡的学生中若不在滨河学校施教区的，可根据学生及家长的意愿，选择滨河学校或宏运学校就读。
四、临街学区铺，现在买最合适！
据悉，铂悦秦淮住宅已全部售罄，目前正在发售最后“铺王”。现在买铺正当时。
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跟周边的绿地之窗、证大喜马拉雅、万科几大都荟的商业相比，项目具有以下十大优势——
1、目前铺王价格按住宅限价倍率定价，性价比高，年后预计收紧折扣；
2、4.8米挑高，买一层可以隔两层，大幅提升得房率；
3、纯框架结构，开间5.5米，方便改造，单间租还是隔两间租售都方便；
4、户型规整，无任何浪费，利用率高；
5、一楼商铺，靠近幼儿园+滨河中小学校，学校人潮涌动，经营业态丰富；
6、南北通透，后期租售业态形象好；
7、离公交站（梅香路站）仅有十米之遥，吸引流动人群；
8、南京南站南广场送站平台无缝对接，吸纳南站上亿人流；
9、外立面干挂石材，历久弥新，档次高，消费依赖度强；
10、紧邻主干道宏运大道，门头广告前瞻性极强，大型商超、银行、金融机构、教育舞蹈培训机构设立分店、网点的首选位置。
铂悦秦淮街铺效果图
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