同花顺（300033）美股讯 据彭博报道，香港特区政府财政司司长陈茂波在接受访谈时警告称，香港的房地产市场目前已经进入“危险处境”， 即将面临着价值修正，没有人能够预测这一波调整将会有多深。
上周三，美国联邦储备局完成一连两天的公开市场委员会议息会议，亦迎来今年第二次加息。香港金管局紧随联储局上调基准利率25个基点至1.5%，以维持港元与美元的联繫汇率。陈茂波称，随着利率的上调，将会对房地产产生重大影响，这也是此刻香港房地产面临危险处境的原因。
近日，香港楼市再次登上“头条”，这次是因为“天价”停车位和“特斯拉公寓”。据悉，香港岛的一个停车位卖出了518万港元的天价，创下纪录新高。该停车位面积为188平方英呎，均价约合每平方米25.8万元人民币。此外，随着香港房价的走高且连续7年雄霸“全球房价最难承受之城”榜首，越来越多的地产开发商“因地制宜”，开发出更多面积更小的公寓。香港大型房地产公司推出一种面积只有相当于特斯拉Model X大小的公寓，约为15平方米，售价却接近50万美元(约340万人民币)。
“天价”停车位和“特斯拉公寓”从一定程度上折射出当前香港楼市的火热程度。为了给楼市降温，香港政府可以说屡出“辣招”，但房地产市场仍旧“高烧不退”。
中原地产研究部发布中原城市领先指数CCL是20多年来香港房价的“起起落落”最直观的展示。从1995年到1997年间，香港楼市一路飙升，伴随着此后的亚洲金融危机，在1997年到2002年间的跌幅高达57%。随后，香港房价有涨有跌，但总体保持强劲的上升势头，并在近日再次打破1997年上涨周期的历史最高纪录。
联系客服
