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【深圳发布棚改征求意见稿：可依法实施房屋征收，最高按建面1 :1.2补偿】意见稿提出，为了避免出现因个别业主提出不合理要求而达不成补偿协议，或者部分住房产权人不明确，导致项目难以顺利改造，进而损害大多数业主合法权益的情况发生，《实施意见》明确在此情形下，区政府可以根据公共利益的需要依法实施房屋征收。