深圳拍卖房产也限购 不能过户须退还

根据市房产土地交易中心的公告，竞买人办理竞买手续时须承诺符合国家及深圳市现行有关房地产调控政策规定的条件，竞拍成功后必须在三日以内，向市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料，并将其提交委托法院，如不能提交证明材料，委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。

记者从深圳市房产土地交易中心了解到，深圳市自今年4月份起，所有法院委托拍卖的房产，也在限购之列，如果竞买者竞购得法拍房，但由于限购原因不能过户，需办理退还手续，还需承担因此给拍卖房源带来的损失。

据了解，法拍房要遵循限购令，这是深圳市法院与市房地产权登记中心，在今年4月1日起开始实施的新规定。此前有很多买房者借法拍程序规避限购令。