案例：
我住在南湖游乐园附近某小区住宅楼首层（共6层），该住宅楼与其他3栋住宅楼共用地下停车场，在停车场里设有电梯和楼梯，可通往各住宅楼的各楼层内。由于我的住宅是在首层，按照建筑设计，经过我从入户花园就可以进入住宅大门，因此，我从来不使用电梯。
可是现在物业管理公司以电梯可通往地下停车场为由，要我分摊电梯费。我没有汽车，从不到地下停车场，更别谈从停车场乘电梯回家，凭什么还要交电梯费呢？请问这样分摊是否有据可依？广州市有关部门有这方面的规定吗？如果电梯坏了，从不使用电梯的住户是否也要分摊维修费用呢？（jenny）
文/记者 雷坤
记者调查发现，广州楼盘很多，各个物管公司对电梯费的收取办法五花八门，基本上都是由物管公司单方面说了算。其中有的按楼层高低不同交费，有的按住户房间面积大小收费，有的实行“一费制”包干，有的则一项一项分别计费，再向住户收取。由于各按各的土办法，根本没有统一的标准，引发了不少纠纷，甚至有业委会为此和物管公司对簿公堂。
记者调查
同是电梯费多种收费方法
按户均摊电梯费
jenny说，她所住的楼盘在南湖游乐园附近，这个楼盘其实是不分楼层高低，也不管住户用不用电梯，所有住户均摊电梯费，大概每月每户30多元。记者了解到，均摊电梯费是一部分楼盘的做法，其中有些还是小高层。像白云区一栋小区楼，共有10多层，但每月都按公摊水电费总算除以总户数来计算每户应该缴纳的费用，电梯费也包含在其中。尽管不少低层住户对此屡有怨言，有些还找物管理论过，但最后都不了了之。
按楼层高低收费
和上面“一锅烩”式的做法相比，按楼层高低交电梯费显得好像公平一点。像滨江东好几个小区，都不约而同按“档”计费。具体来说，就是每5层楼调高一个收费档次，比如1～5楼按照“基数×1”来计算，6～10楼就按“基数×1.2”计算，再往上按1.4、1.6、1.8系数计算。住户楼层越高，缴的电梯费当然就越高。但是，这种收费办法也招来一些非议。中大北门旁某小区的黄小姐就说：“我家住6楼，房子小，进进出出也就我一个人，凭什么和10楼住大房子，一家五六口的一个交费标准呢。”
按住房面积大小交费
江湾桥脚某楼盘在收取电梯费时，则显然考虑到了上面黄小姐提出的这个问题。这个小区实行“一费制”，所有住户每月按每平方米2.35元的价钱缴纳管理费，然后就可以高枕无忧了。包括公摊水电费、电梯费、小区绿化费等，都包括在这每平方米2.35元里。换句话说，房子面积越大，可以容纳更多家庭成员的，就需要为更多的公摊费用埋单。
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