购房条件2018有哪些 2019年购房新政策是怎样的

转自：房产知识库

提要：买房的时候买人生当中很重要的一件事情，有的人为了一套房子，可能说是要奋斗一生，有的人为了买一套房子，可能会将两代人的家底掏空，所有这一切都是为了拥有更幸福的生活，现在买房一般都需要看一下楼市的政策信息，那么，购房条件2018有哪些？2019年购房新政策是怎样的？

购房条件2018有哪些？

购房条件2018主要包括是否具备买房的资格、是否有足够的首付以及是否有稳定的收入等等。

1、是否具备买房的资格。现在，年轻人买房还是要资格的，不是本地的户口，对买房有一定的限制的，不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案，比如：武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格，现在又推出了房票买房的方案。

2、是否有足够的首付。有句很悲催的话这样说的，去年的全款买房，变成了今年的首付买房，可见房价的成长是如此之快。因此，有没有足够的首付决定了你是否能够买房。随着国家的不断的调控，各大银行相继的提高了首付利率，在原来的基础上上调百分之十以上。

3、是否有稳定的收入。跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。如果你不能定期的还银行的贷款的话，银行就会收回你的房子，那么你同样是无法拥有自己的房子的。

2019年购房新政策是怎样的？

1、个人购买普通住房，并且该住房是家庭唯一住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。

2、住房公积金最新政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。

以上文章小编已经给大家阐释了关于购房条件2018有哪些以及2019年购房新政策是怎样的全部知识了，希望能够给大家带来一定的帮助，总而言之，想要买房子，首先我们需要做好充足的准备，要了解一下买房的条件以及最新的购房政策。