解析养老地产开发模式(图)

在业态上，所谓养老地产，是“养老+地产”的一种复合地产，这种模式是将房地产开发与创造老年消费生活方式密切结合，将房地产业和养老相关产业进行整合，从而将养老养生的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合性的老年人居生活，它既是养老地产的一部分，又是地产发展形态的新突破。

　　主要营收模式

　　1.长期持有

　　2.出售

　　3.出售与长期持有相结合

　　主流开发模式

　　1.大都市郊外模式

　　2.在旅游风景区中开发模式

　　3.成熟社区周边插建多功能老年服务设施模式

　　主要运营模式

　　1.单体养老机构

　　2.养老服务嵌入式住宅小区

　　3.综合型养老社区