日前一则消息突然红遍华文网络，说“这个百万人口国家‘卖户口’发横财赚了300多亿”，将东地中海岛国塞浦路斯的投资移民项目好生渲染了一番，惹得笔者好几位朋友都忍不住脚痒
图1、塞浦路斯
其实塞浦路斯投资移民项目早在“97大限”时代，就曾在华人圈被热炒过一轮，当时一些香港背景的移民公司北上“打概念”推销，估计是考虑到彼时大陆尚不富裕，主打的是“边留学边移民”概念，但因为该国留学资源一般，这个项目并没有火起来。
2005年前后，塞浦路斯投资移民项目再度火爆，当时主要推销目的国是因油价高企而一夜暴富的俄罗斯，塞浦路斯银行靠高利率和宽松管理，大量吸收俄罗斯富豪储蓄，并顺便将“无需移民监的投资移民身份”连同房地产一并打包推销，让渴望获得财产安全和欧盟身份的俄罗斯阔佬颇趋之若鹜了一阵。
但好景不长，2008年“次贷”危机爆发，塞浦路斯银行大量利润、资产一夜蒸发，引发俄罗斯财主们大肆撤资，2013年该国在欧盟支持下强推“存款税”赖账，帐没赖掉，却从此落了个言而无信的坏名声。自2013年初标普、穆迪都将塞浦路斯主权信用级别调降为“垃圾”，展望调降为“负面”，至今也没有明显改善。
目前被那则消息热炒的“永久移民”概念，是塞浦路斯迫于欧盟压力，借鉴西班牙的某项难产策划，推出的一个噱头，即将房地产投资移民分为“欧盟移民”和“永久移民”两档，后者不享受欧盟身份待遇，但比前者门槛更低。
事实上这个计划等于一方面大量抛售曾被西班牙人讥讽为“二等移民引进计划”的“残次品”，另一方面悄然抬高“正品移民”门槛，让不明就里的老外花一大笔钱，却只能混个“二等移民”的身份。
这个“永久移民”概念已是塞浦路斯移民概念第三次全球大推销，也是干货最少的一次：这个岛国潜力平平，和战火纷飞的叙利亚一衣带水，北半部还被土耳其占领，仅有的最大卖点是“欧盟身份”，您弄个“无欧盟身份的塞浦路斯投资移民”来兜售，当大家都是傻子么？
图2、塞浦路斯在俄罗斯市场的投资移民推销海报，2008年，“欧盟身份”是其最大卖点
其实，想靠吸引投资移民发洋财的岛国比比皆是，最热衷的不是欧洲，而是贫穷的加勒比海岛国。
最早“发洋财”的，是英属百慕大群岛。这个加勒比诸岛国中最靠北、仍是英属的去处，是以发达的离岸金融、离岸公司注册和方便旗船籍代理立国的，也是“避税天堂”时代最著名的白手套聚居地之一，这里的投资移民计划不张扬、不甚宣传，主要为那些办理离岸金融服务的“大客户”提供方便。
图3、百慕大
最先效仿百慕大的，是同样曾属于英国、同样以避税天堂和方便旗船籍国著称的圣尼茨和尼维斯联邦。
圣尼茨是独立国家中最早设立投资移民项目的（1984年），投资方向主要为糖业多元化基金会（SDF）投资（类似美国EP-5，25万美元一次性投入，不还本），和房地产投资（需一手房，最少40万美元以上），主打方向为亚太（尤其中国大陆）和美国，主攻企业家和富裕阶层，卖点是“双免”（免税+免签）、“英联邦身份走遍天下”，以及“承认双重国籍”和“无需移民监”。
圣尼茨是加勒比岛国中第一个来大中华地区大规模促销的，促销活动从2012年底起展开，一度铺天盖地，“和张兰、冯长革做邻居”成了红极一时的广告（现在回过头来听是不是有点傻？）
图4、某圣尼茨投资移民推介会
接下来效仿者就更多了，安提瓜和巴布达、多米尼克国、格林纳达三个英联邦国家一马当先，无一例外走“避税天堂+离岸金融+免移民监”的套路，并竭力强调“英联邦护照免签走天下”和“承认双重国籍”的便利。这三国和圣尼茨、塞浦路斯一度被某些推介机构吹嘘为“全球五大黄金投资移民岛国”。
2015年以前，这些岛国的投资移民主打避税天堂，随着生意越来越难做，加上需要做离岸生意的大富豪毕竟太少，以及美国不断加强打击避税天堂力度，这“三小强”开始和圣尼茨一样主打房地产项目，甚至搞起了专门为投资移民项目量身定做的“特种房地产”，门槛也越来越低（圣尼茨、安提瓜、格林纳达都是25-40万美元保底，后起之秀多米尼克才20万美元），手续则一切从简。
如安提瓜自2015年推出的“投资移民计划”CIP，规定只要外国公民向指定房地产项目投资40万美元，就可获得该国国籍且无需放弃既有国籍，也不设居住年限条件，外国公民申请CIP必须先申请“外国人购买地产许可证”，期限为4个月，费用为购买价5%，此外还需额外支付2.5%印花税。
实际上这些岛国的投资移民项目，都有些“地雷”不动声色地被埋下，最大的地雷莫过于“指定投资方向”，如圣尼茨和尼维斯，外国人只能购买价格特别高的圣尼茨房产，尼维斯为投资禁区；安提瓜和巴布达呢，安提瓜岛外国人可购买房产和地产，后者则不允许任何人拥有地权，只能购买房产永久使用权，且虽然门槛只有40万美元，但实际适用CIP的只有丹尼尔湾（Daniel Bay）、尼尔森公寓（Nelson's Retreat）、极品湾度假村（Jumby bay）及公寓开发区Nonsuch Bay Resort and Residences、南角（South Point）和塔马林德山Tamarind Hills等约35个指定的房地产开发项目，这些项目大多是中高档住宅、别墅、度假村和旅游商业设施，单套“投资单位”动辄八九十万甚至数百万美元，且早已被炒高。安提瓜和巴布达总理布朗（Gaston Browne）所谓“安提瓜房地产价格被低估，美国价值30万美元的住房当地只卖20万美元”的说法，您听听就得，当真就输了——不是他说的不对，而是他提的那些房地产资源，您要么无权买，要么买了也不能申请CIP。
图5、安提瓜极品湾
在中国大陆推销加勒比岛国投资移民项目的单位，除了把前述“传统经典台词”挂在嘴边，最热衷的新词，是“加勒比房地产保值”，这个您可得辩证分析：除了前面提到的，适用投资移民计划的房地产一般都是“专房专用”，价格本就被抬得比较高外，当地飓风频繁，一旦来袭则摧枯拉朽，就在几天前，五级特大飓风“玛丽亚”横扫加勒比，“三小强”之一多米尼克一半以上房屋受损，总理斯克里特（Roosevelt Skerrit）急得在安提瓜电视台当众大哭——如果您恰是一位该国房地产投资移民，恐怕就要陪着一起哭了。
值得一提的是，国内一些岛国移民推介机构不太负责任，有时候会胡说八道。比如日前就曾亲眼目睹一个煞有介事推介“多米尼加共和国投资移民项目”的，介绍该国“国家富裕，享有英联邦护照便利”，并提供了许多确属于多米尼加共和国的数据参数。实际上该国原是西班牙，和英联邦一点关系都没有，也并未推出过什么投资移民的专门项目，这个有点“呆萌”的代理，是把它和曾被翻译为“多米尼加联邦”的多米尼克国搞混了。
图6、多米尼加共和国首都圣多明各中华街，这里是加勒比华人最早登陆的国家之一，可别和多米尼克国搞混了。对于能搞混目的地的代理，也还是最好别信为上。
除了加勒比岛国，另一个热衷“发洋财”的，是太平洋岛国，如帕劳共和国、瓦努阿图等，这些地方最大的特点是比加勒比岛国还“便宜”，比如2011年开始推出投资移民计划的瓦努阿图，既不要EP-5也不要买房子，只要住满10年（也就是说，是有移民监的）就自动获得身份。这些岛国经济通常都发展得比较“惭愧”，用这招是希望锁定一些外资，同时赚一些服务红利，如国际学校的入学费等。
千万记住，这些国家是有移民监的——另外，如果您看到海报和推介材料上向您渲染这些国家“优越的教育资源”，您可千万记得先把智商电池板给充足电。
图7、瓦努阿图护照
其实原本人们公认性价比最好的岛国移民目的地，是离塞浦路斯不远的马耳他：风景优美，政治稳定，经济和金融上也没太多猫腻。只是这个目的地门槛实在有点高，且在“反避税天堂”大潮下有些“被盯住”的感觉。今年5月，就有13家欧洲媒体在法国网站Mediapart牵头下，在同一天里公布了震惊世界的“马耳他文件”（Malta Files），把一大批涉嫌“用注册人头舞弊”的所谓游艇大户给弄了个狼狈不堪。所以即便要去、有能力去，最好先避开这个风头再说。
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