蓋房子一定會有平面設計圖，從上往下看，能看出整棟建築物形狀的，叫「建築平面圖」，不管新、舊成屋，在房屋所在地的政府建管單位，近二十年蓋的一定都能調得到原始設計圖或竣工圖，較早期的就不一定了，這些圖就好比房屋的出生證明，每棟房子都應該「按圖索驥」照著圖來蓋才對，假設建設公司沒有按圖形規規矩矩施工，問題就大了。
話雖如此，可是通常房子住出問題來，找專家做結構鑑定時，我們從建管單位調設計圖出來一一檢測，結果真讓人搖頭：有些圖就像畫「假」的，怎麼能住人呢？
所以學會看建築平面圖，非常重要。基本圖形的判斷，一點也不難。在判別之前，一定要先去除成見─哪家建設公司口碑好、建案蓋得不錯，因此他家蓋的房子肯定都沒問題─錯！同一家建設公司出品、同一個人設計、卻因為結構系統不同，房子損害程度大大不同，這點可從九二一大地震倒塌受損房屋的情況中得到了明證。
建築物的平面圖形設計，大約不脫矩型、口字型、ㄇ字型、圓弧型、類圓弧型、C字型、十字型、工字型、L型、T型等十種類型。
假設把蓋房子比擬作人，人分好壞，房型也跟人一樣分三六九等，好的設計能通過地震的考驗；不好的設計若先天不良、後天再失調（偷工減料），後果真是不堪設想。
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