现在房贷利率上涨,选择的机会越来越少,买房的成本越来越高,留给刚需的机会不多了,其实房子一直在涨,只是涨幅快慢的问题。
按照当前通胀趋势,钱越来越不值钱,工资也不见得涨多少,因此,越早贷款买房,就越能享受债务贬值带来的好处。虽然,限购限贷把很多改善给屏蔽了,但是只要想买房办法还是有的。
如果你是刚需买房,别着急接下来你还有这些机会,接下来一些开发商或许会降价促销,刚需低价买房说不定真的能成呢。这是为什么呢?
要知道2018年是众多房企融资紧缺的一年,大规模迎来偿债高峰期,资金链紧张是房地产一大趋势。现金充裕的开发商还能够应付得过去,而一些实力欠缺的开发商,着急资金回笼赶快还债。
因此,现金流就显得格外重要,不排除一些开发商会降价促销,或者给予全款购房优惠。除此之外还有限价约束,这对于刚需买房而言是极大的利好。
最明显的是二线城市“人才争夺战”,(武汉、成都、长沙、合肥等)这些城市为了挽留人才,同时也为了去库存,将给予“高端人才”购房优惠,不限购不限贷,让大学生能够买到便宜的房子,这其实也是房子价格下降的信号。
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