买房子选楼层对于购房者来说是首要的问题,那么现在网络上的传言这么多,扬灰层、楼层数字不吉利、寓意不好、潮湿、漏水等,搞的购房者对于楼层的选择没有了办法。那么究竟什么样的楼层最宜居呢?下面老J来给大家说道说道!
选择宜居的楼层,我们就要知道什么样的环境是宜居。宜居作为一种感觉就是想让人一至留下来。就像一个宜居的城市需要给你一个留下的理由一样。房价的宜居应该是包括以下几点的:
第一、宜居的楼层要采光好,对于我们居住的家来说,明亮的客厅配上暖暖的阳光一定是懒懒周末的标配,所以采光是很重要的一个标准。
第二、宜居的楼层要通风好,通风可以吹撒家中的湿气,给家里带来外界的新鲜空气。顺畅的呼吸,就是宜居。
第三、宜居的楼层要够安静,安静对于家庭生活来说尤为重要,否则房子的最大用途休息就成为了摆设。安静,才可以享受生活。
总结了三点宜居的重要特征,那么下面我们就来看看,哪些楼层是宜居的?
选择楼层,我们就按照20层的楼来举例子:
对于20层的楼来说,我们可以将该楼分为三段:低楼层、中间层和高楼层分别研究
低楼层1-7层:一般来说是整栋楼单价最低的,方便出行,不怕停电,同时没有给水的二次加压。发生危险时候的逃生也更迅速。
但是,我们对比一下采光:1-7层的低楼层明显采光不好,如果不是沿街一定会受到前楼的遮挡采光。那么采光就不行了,同样的也没有一个好的视野。
我们再对比通风:通风来说,楼层较低的区域受其他楼的遮挡严重。通风一定是会受到影响的。
我们再对比一下安静:其实1-7层相对是安静的。只要不沿街噪音在高层当中应该是最小的。
中间层8-14层:一般来说这个楼层是购房者普遍喜欢的楼层,但是:碍于七上八下、网上盛传9-11层是扬灰层、13和14层的寓意不好,看看所有楼层全部被毙!只留了一个12层。
但是这些迷信和谣言一点可信度都没有,首先扬灰层不存在的,不符合科学实际。其次,对于楼层的迷信只是心里作用,想高升还得靠自己。
那么我们来对比一下以上三点特征:
采光:一般这个区间的采光对20层的楼来说,还是可以的,虽然没有达到全年无遮挡采光,但是全年大部分时间的采光都是很好的。
通风:对于通风来说,楼层的提高有效的增加了通风的保障,这个楼层之上少了树木等遮挡,还是不错的。
安静:安静对于这个区间的楼层来说,要是在小区内部的话,噪音不大。但是稍稍有些嘈杂。感觉还不错。
高楼层15-20层:这个楼层其实是采光最好的楼层,绝佳的采光非常好,视野也相当的宽阔,只是楼层比较高。电梯等待时间长、发生意外逃生不方便、给水二次加压等很多人对于这些不满意。
但是,总体来说这些都是生活中的小概率时间,唯一难克服的就是这个区间的楼层单价最高一些。其他都很不错的。
那么我们再看看三个特征:
采光:采光这个楼层最佳,在一般的楼栋之中基本就是不遮挡全年采光。非常好!
通风:通风高楼层建筑物少,通风没有遮挡自然非常好!
安静:安静程度来说,高层应该是很静谧的,但是由于空旷周边的嘈杂声音都可以接受到,不过还是可以接受的。
因此,我们们可以看到,宜居的楼层在高楼层部分还是很宜居的。既然是住房子,一定不是十全十美的。但是高楼层的特征还是很没明显的。
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