房价现在一直是大家热聊的话题,上到领导主席,下到平民百姓,没有一个人敢说他一点也不关心房价的问题,呢么说到房价,大家都知道,房价是在这几年才飞速上涨的,呢么有一个问题来了,过去你有钱但没有买房,你现在后悔吗?
我想大部分人应该都会后悔,都会当时没有买房,或者说没有多买一套房,这其实是一个马后炮的问题,都知道在几年前,国人关系的都是股票,呢时候,房子真的是用来住的,只不过人口红利的影响,需求增大,导致房价逐渐上升,随后“炒房”行为出现,房价就被推倒了现在的高度。
说道后不后悔,大家都知道,买房也可以说是投资,假设在当时你有渠道获得买房的钱,2006年你在二线城市可以话30万买一套房,现在这个房的价值至少是300万以上,仅仅十余年,翻了至少十倍;再假设你2016年在二线城市买房花320万,现在就价值600万以上。简直和中彩票一样赚!
这么说还不够直观,再来和理财对比一下,就拿2006年30万来说,你用投资高手的手段获得了年化收益率15%的复利收益,呢么你的30万经过十年的升值,最终会变为121万元;在说320万,两年就会变成411.7万元。可以直观的看出,理财投资这么高的收益都没有当时的买房赚钱,可想而知房价涨的多么可怕。
而且房价在一二线很难会降下来,虽然国家大力调控,但也只能保持房价稳定,部分房价小降,三四线城市这几年也在持续的走高,这也导致我国之前降下来的房价又变相的涨了回来。
这也就是为什么当时有机会买房,但是没买房的人为什么这么后悔了。呢么还有个小问题就是,现在买房迟吗?
迟吗?我也不知道迟不迟,但是有专家分析过这个问题,他说:买房现在还是自己需求和能力的问题,人到了一定的阶段,对房子的需求也就出来了,结婚、生子都会带来房子的需求。
需求有了之后,再说能力,也就是赚钱,现在房子这么贵,但是国家开始大力调控,不可能会出现猛涨的行为了,但是工资水平也还是呢些,买房交了首付之后,还有各种的贷款、各种杂七杂八的税费,加起来也是一大笔开支,所以专家建议现在想买房也要慎重。
说了这么多,那么问题来了,之前房价便宜你没买房,现在后悔吗?
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