国家投4万亿搞“旧改”老旧小区能否“返老还童”

人到中年不得已，保温杯里泡枸杞。人加强保养可以延缓衰老，那房子遭遇“中年危机”怎么办？小区一天天变得脏乱差，各种配套设施也跟不上，有什么办法解决吗？别急，好消息来了！近期国务院放大招，投资约4万亿搞“旧改”。

你可能要说“旧改”，就是外墙翻新，刷刷漆而已吧？当然不是！这次“旧改”算“大修大补”，比如，修缮水、电、气、路等市政基础设施，加装电梯、垃圾分类等设施，鼓励配停车场、公共活动场地等，完善养老、抚幼、医疗、家政、快递、便利店等城市服务。

住建部表示，按照业主主体 社区主导 政府引领 各方支持的原则，在城镇老旧小区改造中积极开展我们叫做美好环境和幸福生活共同缔造的活动。

有人疑惑，这么破的房子，值得改吗？率先受益的人认为，值！居住环境变好，老人出行便利，租金上涨，房价看涨。

南京某小区翻新前，房价不到3万，翻新后涨到4万。

旧改四万亿，百姓均受益；造福扩内需，各方获红利。

尽管“旧改”惠民、有补贴，也不是拍个脑门子就可以“旧改”了，拿加装电梯来说，要立项审批，还要多数业主同意。

有人住一二楼，担心加装电梯挡阳光、占用自家花园，有噪音会影响房价，就投反对票。专家认为，“旧改”是刚需，是在帮助多数居民实现心愿，政府只提供资金、平台和机会，至于要不要，得让居民自己统一意见。

也有人觉得旧楼“阳寿”快到了，“还是希望被拆”，这一“旧改”，就打碎了“一夜暴富”梦。专家认为，并不是所有地方都适合拆迁，比如有历史文化底蕴的老小区；另外拆迁是大工程，“旧改”短期就能完成，改善缺陷能住的小区，根本没必要拆了重建。

从个人情感的角度，我觉得旧改比拆迁好。一拆，童年的记忆消失了；一迁，几十年的街坊生疏了。而旧改，提升了小区品质，提高了生活质量。面对老家来人，那些在外地打拼的游子也可以问一句：“君自故乡来，应知故乡事。来日旧小区，房价涨了没？”