一个93年的女生拥有400栋楼的新闻上了热搜,视频里“包租婆”D姐说他们一栋楼光是收租就能盈利五六十万。
评论区当即就炸开了锅。
这种包租婆的梦,很多人从出生坐到不惑之年也没有实现,现在却被一个93年的小女孩早早实现,顿时就有点不淡定了。
不淡定过后,随之而来的是深深的无力感。
很多人不禁对自己发出了灵魂拷问:我是谁?我在哪?我在干什么?
为什么93年的我置办一套房就能把半条命给要了,人家云淡风轻地就弄了400套,哦不,是400栋!
400栋是什么概念?就是1万多套房,按照广州房价,房产总价值一千多亿!一栋楼每月租金50万左右,每月租金2亿,一年光租金就是24亿。
而刘强东身价在2020年也就500亿,而且跟刘强东不同,她那是实实在在的资产,不会动不动就缩水。
看来,不止普通人感觉到渺小,就连商业大佬在她面前也会感觉到渺小。
但细一想又感觉那里不对!事实是,这条新闻确实有问题。
我们在某种程度上被误导了,这里面有媒体的责任,也有这个包租婆D姐的责任。
首先,这400栋不全是她自己的房子,有380多栋是她跟物业或是投资人合作从大房东那里承包下来的。
说白了,就是二房东。
各路媒体一上来就说她有400栋房,绝对是有博眼球的嫌疑。
而且,这个包租婆D姐的抖音号,她自己张口闭口也是自己的400多栋楼,直到很多人出来质疑,他才在备注和视频中进行了澄清。
要是照她那么说,那链家跟蛋壳公寓这样的中介类公司,大可以说自己在全国有上万栋房。
其次,除了这380多家是承包别人的,剩下的十几栋,是她自己的。
说实话,她就是没有400栋,只是有十几栋就已经碾压了大部分人。
我不是眼红,她自己有十几栋是她的本事没有错,错就错在她把自己包装成了一个努力奋斗,白手起家的人设。
视频里说她的第一桶金是利用网络信息差,帮助普通房东出租房源,获得初始资金,而且在大三的时候就买了第一栋房,不是第一套!
意思就是她通过打通房东与租客的信息阻隔,赚了一栋房,你能信?
承认自己通过家里帮助买了第一栋,然后才有了第二栋、第三栋……这没什么大不了。
毕竟我们早就放弃了先天实力的比拼。
但你说自己大三的第一栋房是靠后天的努力所得,等于是指着现在大学生的鼻子说:你是不是傻?
这会让很多没有分辨能力的人产生自我怀疑,失去动力,每天都是满满的焦虑。
最后,她的400栋房大部分都是城中村,也就是没有产权的民居。
她说的每栋楼的盈利有五六十万,指的也是其中一栋最高的盈利,大部分的都是几万、十万。
我们不要让夸大的财富梦乱了心智,失了本心。
往后看到这种新闻,我们要首先想一下,如果是你有400栋房或者十几栋房,你是低调做人还是高调炫富?
真有钱的人不会四处炫耀,低调还来不及呢。
那些天天喊着自己挣钱,晒大额收入的人,大部分都是想拉你入伙,跟着ta一起“赚大钱”的人。
你如果信了,那么你离百万负翁就不远了。
当然,我也不是说D姐讲述她400套房后面的故事是为了割韭菜。
只是她的经历不可复制,我们看看就好,不要轻易参与其中,包括自己的情绪。
要知道,做二房东并不是看上去那样轻松和简单,相反,在目前的环境下,它是一件风险极高的事情:
你收房要不要花钱?装修要不要花钱?招租打广告要不要花钱?雇员工要不要花钱?租办公场地要不要花钱?你装修完一间房,租价可以提升三五百每个月,这样的差价多长时间可以收回装修成本并盈利?
这还是算房子全部有租户的时候。
2020年,失业率这么高,很多人都在勒紧裤腰带过日子,甚至目标仅仅是活下去,这样的环境下,房子的空置率就会变高,这都是风险。
这些最基本的东西都没考虑明白,更别说是你不知道的行业内幕了。
还记得疫情期间想靠着口罩大赚一把的人么?
进原材料跟口罩机,然后雇人生产,然后卖就行了,多简单的事!
结果呢,生产熔喷布和口罩机的厂商都挣了钱,自己亏了个底儿掉。
我们永远都不要幻想着赚取自己认知之外的钱。
所以,对于那些加盟、招收学员、吸引投资等等的项目要再三考察,不要轻易出手,毕竟有点积蓄不容易。
包租婆D姐这么有钱,还在五一连续直播赚流量呢!要对赚钱这件事要有敬畏之心。
越是在这种浮躁和焦虑的时候,越是要守住本心,明辨是非。
知道自己能力的边界在哪里,改变自己可以改变的,接受不能改变的,并且能够识别什么是不能改变的。
如此,才能在这个浮沉不定的世界中,走到最后。
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