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合肥国购广场人气下滑 未来能否再现三里庵商圈繁华

我爱铺网讯 提及三里庵,多数人想道的便是“之心城、国购广场”。这里,也被称作合肥主城内的核心商圈。虽然三里庵近年的大修频繁,但依然无法撼动它的地位,三里庵商圈依旧是合肥市民心中购物逛街的首选。前段时间,国购广场外立面改造一直备受业内关注。随着地铁2号线开通进入倒计时,国购广场改造进展又如何呢?

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忆往昔:国购广场成为三里庵的“拓荒者”

三里庵被称作从庙宇里走出的中心商圈,由唐代的一座寺庙 ,变成50年代的一片农田,再到80年代的三里庵街道,再到如今的国购广场、之心城。

如果说国购成就了三里庵,这句话一点也不违和。2004年国购广场那个正式开业,它给安徽带来了第一个“ShoppingMall”全新商业模式,这里繁华鼎沸,消费者在这里可以完成购物、休闲、餐饮的一站式消费体验。

改造之前国购广场

在过去的几年时间里,国购广场一家独大,带动了整个三里庵商圈的发展。2012年之心城正式开业,虽然分流了一部分国购广场的消费人群。但国购广场为合肥商圈里的“老大哥”地位依旧不可动摇。

 

02

探现状:改造之后的国购广场人气略有下降

作为三里庵商圈地标性建筑的国购广场外立面及部分楼层正在进行升级改造。昨日,爱铺君实地探访国购广场!

改造现状

由于国购广场外立面正在施工中,爱铺君只好从西边的一个小侧门进入。进入商场,随处可见的招商广告宣传语,都已打上“地铁”等热词。升级改造的商场人气似乎略有下降,不过商场目前处于改造当中,还是可以理解的。

   商场内部

 

除了负一层、三楼正进行全面升级改造。其他楼层业态基本上没有什么变化,一楼依旧以服饰、化妆品、鞋饰为主,9200平方米的家乐福超市已占据二楼80%以上面积,虽处于升级改造的大环境中,但家乐福人气依旧如初,没有受到丝毫影响。四楼主要是停车场,也有部分ktv、足浴等业态。

 二楼家乐福超市

那么,负一层和三楼改造进展如何呢?不妨随爱铺君一起去看看。

B1 无缝对接地铁2号线

根据规划, 负一层将于合肥地铁2号线站点无缝对接,出了地铁口便可直抵购物中心。

在未改造之前,国购广场以国美电器、各类男女服饰、饰品为主。而今负一层正进行全方位的升级改造,目前仅有一家健身房、城市英雄电玩城正在营业。

 

据商场相关工作人员了解道,“国购广场负一层升级改造预计在12月底将改造完成,主要以特色小吃、餐饮为主,主打“北欧+工业风”风格。

3楼 打造超现代商业街风格

沿着直升梯爱铺君来到三楼 ,只见三楼施工现场一片狼藉。目前,仅仅只有一家电影院在营业中。

由于三楼正在全面升级改造,在此营业的电影院也苦不堪言,即使做一些优惠活动,也无人问津。据工作人员告知:“原先三楼主要以餐饮为主,改造之后业态也保持不变。按照规划,将建成超现代的商业街风格。”

03

国购广场大pk之心城

那么,对于正在升级改造的国购广场和后来居上的之心城,大家都有什么样的看法呢?

一家在此经营多年的服装店老板说道:“目前,商场正在升级改造当中,人气下降是在所难免的,但只是一时的,国购广场毕竟是老牌子在那,它所针对的消费群体也是比较广泛的,价格比较适中,能够很好的满足不同的消费群体。”

改造后的国购广场效果图

一边是热火朝天的升级改造中,而一边的之心城人气依旧如初。也许对于大部分年轻人来说,之心城引进零售业态品牌更加时尚流行, 这些快时尚品牌也比较受年轻消费群体的追捧,也成了之心城区别于其他商场的一大特色。

实拍之心城

 

曾经名噪一时的国购广场如今旧换新颜,虽然都不复往日辉煌,但是作为三里庵商圈的“老大哥”地位却依旧不可撼动。

04

一期二期联袂打造繁华三里庵商圈

国购广场改造的相关负责人曾在接受媒体采访时,表示:“国购广场与旁边的之心城外墙类似,颜色、风格相近,主要是为了配合沿线整体风格。”

  二期效果图

 

位于国购广场西侧的国购广场二期也正在紧张施工中,国购广场二期将打造体验式购物中心。未来国购广场的一期将会配合二期的建筑规划,整体进行规划,整体进行规划包装,提升购物环境品质以及消费体验感。

 实拍国购广场二期现状

 

除了之心城和国购广场的遥相呼应,三里庵也汇聚了合肥的众多高等学府,如安徽大学、安徽农业大学、安徽医科大学等。不仅如此,这里也成为写字楼集群,与之相望的“安徽第一高度”安徽国际金融中心以及近在咫尺的置地投资广、旺角大厦等等,人员流动量大,也给商业带来无限商机。

总结:国购广场正在经历的不仅是外部形态的蝶变,更是商业地产业态的新一轮升级。此外,国购广场二期正在建设。官亭路美食街、之心城差异化发展,待地铁2号线迎来通车,届时整个三里庵商圈都会展示出全新的商业面貌。

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