我爱铺网讯 提及合肥国购广场，你是不是第一时间想到的就是三里庵的国购广场。其实在合肥，远不止有三里庵国购广场一家。就在不远处的梅山路上，也有一家国购广场一直在经营，这就是国购广场IFC店。
地理位置优越 临近三里庵商圈
国购广场IFC店位于梅山路18号，位于一环核心商圈。坐拥合肥“翡翠项链”环城雨花塘公园，东连安徽饭店，西接梅山饭店，毗邻稻香楼国宾馆。与四牌楼、步行街、以及三里庵商圈的国购广场构成合肥城区核心商圈的黄金轴线。周边有白鹭苑、梅山小区、和平苑、安医大等城市消费人群。
国购广场IFC店商业面积约2.8万平方米，整个商业裙房部分共五层，分别以金融服务、精品礼品、有机市集、休闲会所、餐饮及娱乐等品类组成。 购物中心定位为集合品牌资源，着力打造安徽省精致生活方式和时尚餐饮休闲为一体的新型商业综合体。
开业之初 餐饮休闲业态丰富
2014年12月26日，国购广场IFC店盛大开业，向合肥的消费者们正式揭开了帷幕！相关工作人员表示，这里不仅仅是一个商场，更被打造成为合肥首家动漫主题乐园的购物中心。
随后，漫咖啡等国内知名的餐饮零售品牌进驻，中国最大的机器人主题餐厅也加入其中。
除此之外，草帽小子海盗探险餐厅、渡江宴、渔珺传奇、无界酒吧、琪琪笼仔饭、茶色、快天下、玛娜煮、镇江锅盖面、向茶、香皖功夫煲仔、王一碗、磨咖小镇、花生TOWN、好利来、仟吉等……等一系列大品牌也参与其中。
据了解，当时，国购广场IFC餐饮业态占80%以上。这里云集了一大批特色美食，为合肥的吃货们再添美食集聚地。
开业近三年 经营不尽人意
国购广场IFC店开业距今已经快3年了，从起初的开业时的人气爆棚到现在的门可罗雀，许多商家、顾客都唏嘘不已。
我爱铺网小编选择在下午茶时间来到这里，按理说，在高端写字楼下面，应该会有不少白领来休息，谈工作等等商务事宜。然而，从商场1楼到3楼，整个商场内部几乎看不到有一个顾客走动。
在商场1楼入口位置，多家经营烘焙、餐饮的门店里面都是空无一人，而此前经营的hello kitty专卖店早已人去楼空，大门紧锁。再往里走，有部分面积稍大的门面已经空置。
商场2楼、3楼业态依然是餐饮，不过人气也不没有什么变化。除了漫咖啡有部分顾客在消费外，其他也基本是空无一人。
而大名鼎鼎的机器人餐厅，由于4楼整体改造，已经封闭电梯通道，暂停营业。
一位在快餐店工作的小哥告诉小编，这里人气一直都不太好，由于他们店做的是快餐，因此在餐点的时候人流量可能会好点，不过一到周末的时候，也是不乐观。
一位来此消费的顾客表示，他就在IFC楼上工作，这里的业态太少，除了吃就没别的了。平时除非时间很赶，不然自己还是喜欢到前面的三里庵国购去吃饭，然后顺便可以逛逛。
“这里不错啊，特别安静，我有时候工作累了，就到下面来按摩下。虽然是商场，一点都不吵。”在按摩椅上休息的王先生笑着说道。
实地探访人气不好，这与网上评论基本一致。小编在某点评网站上看到，有网友对于国购广场IFC店给予的评价里，也提及业态不均，经营不善的问题。
环境变化 经营也需应时而变
2004年，昔日的“三里庵”萧条一片，通过国购广场的塑造，蜕变成繁华的商圈中心，开业之初就创下了数个之最的纪录。十年后，国购广场IFC店来到梅山路，却没能将这一骄人战绩保持下来。
除了商业业态、规模、定位人群发生变化外，还有很多外界因素的变化也在发生着。合肥学院房地产研究所副所长凌斌曾表示，合肥商业体过剩众所周知，商业综合体经营遭遇困局，原因一方面是我们消费模式发生变化。我们过去的商业综合体，又称作大盒子，它是我们每10万-15万人群必须配置的商业，但是随着消费模式的变化，尤其是互联网模式，如淘宝、京东等的兴起，我们的消费模式和支付手段发生了变化，人变得越来越懒，这时候商业综合体发展会变得困难。
商业综合体要想解决这个问题，应该真正把商业当做孩子去养，商业综合体和住宅、商务公寓都有很大区别。商务公寓、办公楼改造成住宅是可以实现的，但大盒子基本上不可能改变用途。这就需要我们有高素质的运营公司、运营人才等进行精细的服务。
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