现在越来越多的人选择直接出去创业，商场商铺的小而见效快的行业就是一个商铺自主经营，靠自己的勤奋和努力以及个性化的经营实现自己的人生价值。商铺吸引各位购房者购买的最主要原因就是有高的回报率。所有购买商铺的朋友都希望自己的商铺能够长盛不衰，取得丰厚利润，那么在最初选择商铺的时候，究竟该怎么样选址呢？
技巧一：选择适当的行业类别
如果大家想要经营的是日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主的话，那么大家就应该选择位于交通运输站的店铺。如果大家想要经营的是综合性消费品为主，那么大家就应该选择位于住宅附近的商铺。如果大家想要经营的是经营文化办公用品为主，且商品档次应较高，那么久应该选择位于办公楼附近的商铺。
技巧二：有“傍大款”意识
这个主要就是指把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，这样的话不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。尚泽大都会地处于合肥市明珠广场板块，尚泽商铺板块优势强。
技巧三：选取自发形成某类市场的地段
在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。所以大家也可以选取自发形成某类市场的地段。信地城市广场靠近安徽大市场，人流量大，地段优势强。
技巧四：选择有独立门面
有的店面没有独立门面，这样的话店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。华邦观筑里商铺周边学校学生众多，人气旺，可以做独立门面。
技巧五：了解商铺周边民众购买力
购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。融创城位于合肥市港澳广场商圈，周边群众顾客消费水平高。
技巧六：看人流量
商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流（公交、地铁站）。
中星城位于北一环新亚汽车站向东200米，总体量14万方，中星城商铺目前在售内街1、2层商铺，20-100/㎡，价格在20000-30000元/㎡，全款98折，按揭99折。是上海中星（集团）有限公司在合肥精心打造的14万方集商业、写字楼为一体的纯商业综合体。
技巧七：选择路边店
商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。合肥东环中心地处于合肥市三里街板块，临街店面。
技巧八：选择好的建筑结构
建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。
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