我爱铺网讯
坐拥黄金地段
烂尾却长达4年之久
曾传言
某大牌房企接手
昔日地王项目终将复活
然而
复活终究无望
苦于施工图纸和土地证问题
原溪贝乐城终将凉凉
昔日地王项目又将何去何从？
NO.1
实探
复工彻底无望 原溪贝乐城依旧是个“大坑”
网上流传原溪贝乐城被接盘
2018年年初时，就有传言上海一家融资公司联合中建将接手原溪贝乐城。并承诺在今年6月份动工，工期为2年！
可如今8月都要接近尾声了，原溪贝乐城又有何变化呢？
施工现场依旧是个“大坑”
早在今年4月份时，爱铺君也曾实探过该项目。据了解，在新开发商接手后，也陆陆续续有工人来到原溪贝乐城工地，对项目进行简单修补、加固等。不过这也仅仅持续又一个月时间，后来工程又随之停了。
2018年4月份探访
而昨日（8月24日）探访时，原溪贝乐城依旧是千年不变的基坑，钢铁支架早已锈迹斑斑。而此时这个基坑却填满了积水，四周杂草丛生。显然，这里已经有很长时间无人管理了。
爱铺君不禁感慨，城市土地那么稀缺。原溪贝乐城无缝对接地铁2号线，占着这么好的地段却不用，有点暴殄天物的感觉。
为何动工又停工了？一位工作人员表示“今年年初基坑加固，由于加固事项开发商没有和施工单位签订手续，不付资金暂时又停下来了。”
对于接管公司，该工作人员表示：“确实听说被新开发商接手，但现在一直没有公示，没有土地证，融资不了。现在接管公司现在开始撤资，项目项目恐怕要彻底黄黄了！”
NO.2
又停工
遭遇施工图纸、土地证问题两大难题
对项目遭停工一事, 合肥西园街道曾给出以下的解释。
①土地证问题：前期有上海一家开发商接手这块地，已注资3 个亿，光是修补工程，开发商就已经投入了300 多万元。但由于这块地牵扯两种土地性质，一块是商业用地，一块是工业用地。两种性质用地的土地证要分别办理，程序复杂，土地证目前还没办下来。前期投入太多资金，现公司董事会已经拒绝再为工程注资。
②施工图纸问题：该项目施工图纸目前还没确定下来。原来，因为房型等诸多问题牵扯，业主还没有协调好。 据了解，相比施工图纸，土地证是最大的问题。目前政府部门为这事正在多方协调，土地证正在按程序办理。
NO.3
投诉不断
地王之路一波三折 屡屡被爽约
原溪贝乐城拿地至今，槽点无数。无证施工、违规卖房，屡屡爽约，购房者也苦不堪言！
刷新合肥单价地王纪录
2014年1月9日，合肥原溪置业投资有限公司以4.2亿元拿到蜀山区W1307地块，单价2370万元/亩，楼面价6463.6元∕平米，溢价率216%。
当时2370万元/亩的价格，让该地块荣登当年合肥单价“地王”宝座。原溪贝乐城绝对是地产圈闻名的“王中王”——安居苑小学、50中西区，加上长江路、之心城、国购广场、地铁2号线等等。
屡屡爽约 又陷停工状态
据了解，开发商拿地后不久对外高调宣传，要打造合肥首个一站式亲子综合体。这里靠近地铁，又是学区房，当时引起众多市民的关注。
原溪贝乐城却屡屡爽约推迟开盘，购房者更是苦不堪言！
2014年年底，开发商对外放出预计2015年3月开盘的消息，房源仅500多套，但当时意向客户就几千人。结果并未如期开盘，却再次对外宣称预计两个月之后开盘。
2015年，项目未开盘，开发商宣布推迟到2015年10月份，
2015年10月说要推迟到2016年3月份，
后来又往后推到2016年4月底，
到年底又推迟到2017年，
如今，直到现在也没有开盘的确切消息！
投诉不断 业主定金未退
自原溪贝乐城工地停工后，与项目相关的客户便一直在进行维权。据了解，面对地铁房、双学区的诸多优势，加上开发商前期的优惠利好，不少购房者曾纷纷缴纳定金，最高100多万，最低也有20多万。
2017年，原溪贝乐城“准业主”们爆发了大规模的维权事件，但结果也依旧不了了知。
在12345合肥政府服务直通车，其中不少市民对对项目无证施工和停工疑似烂尾的问题进行投诉。
NO.4
未来
昔日合肥地王项目 终将何去何从
原溪贝乐城地块位于蜀山区长江西路与青阳路交口位置。项目位于三里庵商圈内，周边有多个商圈环绕，其商业氛围浓厚。
另外，原溪贝乐城周边的各项配套设施也十分成熟。合肥105医院、合肥34中、国购广场、等分布在项目周边。
交通上，紧邻长江西路高架，并无缝对接地铁2号线五里墩站，高架和地铁线路的途经，使得项目的立体交通优势凸显。
这样的地段浪费着实可惜！
原本以为历经4年烂尾史后，被大牌接手的原溪贝乐城将“满血复活”。可按照如今来看，复活之路遥遥无期！昔日地王项目又将何去何从呢？
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