我爱房网讯 8月24日，包河区金辉庐州云著营销中心开放，预示着合肥又一品质楼盘揭开神秘面纱！
紧接着，金辉庐州云著又于8月底备案315套住宅房源，建筑面积97-143㎡之间。其中，100㎡以下的房源占大多数，可缓解当前刚需购房需求，亦可增添居住品质。
金辉庐州云著作为金辉集团旗下云系高端产品，集艺术审美与城市文化于一体，且位于目前正在建设的合肥地铁4号线旁，距离合肥高铁南站很近，周边更云集了加侨国际广场、百大购物广场等商业，未来将为包河区新添又一高品质居住社区!
金辉5.489亿成功拍得包河区S1705号地块
2017年8月25日，金辉以2249.59万元/亩竞得包河区S1705号地块，住宅楼面价15338.04元/㎡，总价5.489亿元，溢价率287.86%。
包河区S1705号地块位于前园路以南、大强路以西，北至美生滨江花月小区，东至大强路，南边和西边紧邻淝河生态公园。地块占地面积24.4亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%。
自金辉集团成功拍得包河区S1705号地块后，该地块的规划也在4个月后相继出炉。项目整体规划了5栋住宅楼，其中3栋为11层小高层，2栋为25层的高层。
整个地块内，将新添315套住宅，地块容积率：2.2，绿地率：40.08%，建筑密度：17.87%，用地面积：16261.73㎡，总建筑面积：49998.46㎡，机动车停车位：358个，未来居住人口：1008人。
2018年04月30日，该地块案名公布为金辉庐州云著。
紧邻合肥地铁4号线 配套完善、生活氛围浓厚
据悉，金辉庐州云著所处的包河区S1705号地块，地段优越，周边配套完善、生活氛围浓厚。
包河区S1705号地块周边有美生滨江花月、置地同和民康、蓝天花园等较多成熟社区环绕，生活氛围浓厚。
另外，金辉庐州云著地处包河区高铁南站与包河经济开发区两大热门板块之间，周边道路交通极为便利。紧邻龙川路、包河大道和北京路，南侧紧邻合肥绕城高速，距离合肥高铁南站和合肥地铁1号线也仅2.5公里，交通便利。
除合肥地铁1号线外，目前正在建设的合肥地铁4号线和5号线也距离该地块非常近，未来项目周边的轨道交通也非常发达。
此外，金辉庐州云著紧邻淝河生态公园，周边居住环境优势，且项目附近还配有包河苑小学、包河大地中学等教育资源。
院落式营销中心已华丽绽放 将推97-143㎡住宅产品
8月24日，金辉庐州云著营销中心正式开放，其营销中心的院落园境之美，也正彰显着金辉庐州云著未来的居住品质。
自金辉庐州云著营销中心开放后，也预示着项目建筑面积约97-143㎡瞰景美宅即将揭开神秘面纱。与此同时，营销中心内也对项目产品设有相应的展示和介绍。
诸如，金辉庐州云著即将推出的住宅产品，拥有奢华双入户大堂、独立入户，且配有超感系统、云科技人脸识别、天使之眼监控系统、空气能热水器系统、WiFi树全覆盖、智能社区APP等领先时代的科技力量。
在建造构造和户型设计上，金辉庐州云著将以合肥罕有的纯板式建筑，打造出集全南北通透、7米宽景阳台、超大横厅设计等诸多优点于一身理想人居空间。
未来的物业服务上，金辉庐州云著更将以国家一级物业管理资质，践行“温暖，等您回家”的服务理念，通过专业化、人文化、生活化服务团队，提供“日臻完善”服务，为居者打造国宾级质感生活。
住宅房源备案信息出炉 100㎡以下刚需户型为主
8月底，金辉庐州云著营销中心开放后不久，项目315套住宅房源的备案信息也相继出炉。
据合肥物价局官网显示，金辉庐州云著备案名为云景花园，备案楼栋为1#、2#、3#、5#、6#楼五栋住宅楼栋，备案面积38235.02㎡，备案毛坯均价18999.93元/㎡，装修总均价364143.05元。
其中，1#、3#楼均为高层房源，其中，1#楼共23层，每层4户，户型面积有96、132㎡两种。3#楼为高层房源，共25层，每层4户，户型面积均为98㎡，为三房两室户型。这两栋高层房源多以100㎡以下的刚需户型为主。
另外，项目2#、5#、6#楼为洋房楼栋，共11层，每层4户，均为四室两厅户型，户型面积143-226㎡，以143㎡户型居多。此次，金辉庐州云著的备案房源均为装修房源。
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