2019年1月合肥商铺售出327套 较去年同期基本持平

我爱铺网讯 据我爱铺网数据统计，2019年1月，合肥市区商铺共77盘有销售备案，备案327套，备案面积35118㎡，约合3.51万方。环比2018年12月，合肥商铺成交套数减少617套，跌幅65%；销售面积下跌60310㎡，跌幅63%；同比2018年1月，商铺成交套数下跌1套，跌幅0.3%；销售面积方面，上涨9170㎡，涨幅35%。 

1月市区商铺入市1.72万方 包河占比47%

 

合肥2019年1月商铺入市套数

 

合肥2019年1月商铺入市面积

数据显示，2019年1月份，合肥市区有3个项目有商铺供应，供应239套，供应面积1.72万方。入市套数方面，包河区入市量最高，共入市132套，入市量全部来自宝文财富中心。

从入市面积上看，包河区商铺入市面积最高，入市面积8123㎡。其次为瑶海区，入市面积5615㎡。

1月瑶海成交量最高 新站位列第二

 

合肥2019年1月商铺成交套数

 

合肥2019年1月商铺成交面积

2019年1月，合肥市区商铺共77盘有销售备案，备案327套，备案面积35118㎡，约合3.51万方。

从区域上看，9区中销售套数成交最高的区域是瑶海区，共成交商铺61套，环比12月上涨28套，涨幅85%。成交套数排名第二的新站区，共成交59套。而成交套数排名第三的是包河区，成交57套。

单个项目来看，瑶海区史城商业中心成交套数最多，共成交28套。

成交面积方面，包河区位列第一，共成交10995㎡。新站区位列第二，成交面积为4856㎡。单个项目来看，包河区绿地海顿公馆项目成交面积位列榜首，成交面积达7207㎡。

从数据环比来看，1月合肥商铺成交量下降幅度较大，9区中新站区降幅最大，达91%。

同比成交量持平！成交面积上涨

2019年1月合肥市区商铺共销售327套，与去年同期相比下跌1套，跌幅0.3%。从下表可以看出，合肥市区9区商铺成交套数同比来看，瑶海、包河、蜀山等5区有增长，而其他区域商铺成交量下跌幅度不大。

合肥2019年1月商铺同比数据

而成交面积方面，2019年1月合肥市区商铺成交面积达3.51万方，较去年同比上涨9170㎡，涨幅35%。从区域成交面积来看，9区成交面积中，有6个区域出现不同程度上涨，其中包河区上涨幅度最大。

与去年同期相比，2019年合肥商铺市场开局良好，从目前来看，各区成交均有突破，未来市场值得期待。

总结：我爱铺网统计数据显示，截止到2019年全年，合肥九区商铺存量达453万方，按2018年月平均去化4.4万方计算，合肥需要约8.6年时间。