2018年8月30日下午,龙湖以1460万/亩竞得包河S1805号地块, 总价16亿0392万元,溢价率165.5%,其中,A商住地块楼面价8759.96元/平米,B、C居住地块楼面价12166.61元/平米。随后龙湖公布包河S1805号地块项目名为龙湖景粼玖序,作为新房住宅项目,合肥龙湖景粼玖序住宅怎么样呢?合肥包河区龙湖景粼玖序好不好呢?
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1、合肥龙湖景粼玖序住宅怎么样?合肥龙湖景粼玖序住宅是品牌房企吗?
龙湖集团1993年创建于重庆,发展于全国,业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域,于2009年上市。项目秉承“善待你一生”的经营理念,龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、多次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,2017年更成为境内外全投资级民营房企。
截止到目前龙湖已经进入了40个城市,深耕7大城市群,我们基本上完成了全国一二线城市的全布局,在这两年城市轮动日趋明显的背景下,我们也抓住了一些机会。2017年我们有5个城市的销售规模超过了100亿,这40个里面有1/4是三四线城市,对三四线城市的投资布局。
龙湖的原则是精投资,我们以重潜力、轻投机为原则,把握好城市轮动的机会。龙湖是2009年在香港主板上市的,在上市的前一年,2008年龙湖的销售规模首次突破了100亿,2017年销售规模首次突破1000亿。
2、合肥龙湖景粼玖序住宅位置怎么样?
龙湖景粼玖序位于合肥市包河区上海路与黄河路交口位置,项目地处包河经济开发区内,紧邻省府板块,与正在建设的合肥地铁5号线相邻,交通便捷。
3、合肥龙湖景粼玖序住宅规划怎么样呢
合肥龙湖景粼玖序项目规划总建筑面积239548.75㎡,由11栋高层、13栋多层、1栋写字楼及配套商业组成。项目规划住宅面积118840.53㎡,商办面积17889.61㎡,商业4137.03㎡。目前的销售动态:预计有956套住宅房源入市。我爱房网会持续跟进该项目,详情可咨询:0551-62612128。
合肥龙湖景粼玖序住宅面积为118840.53㎡,规划的住宅户数为956户,平均每户面积月124㎡,由于住宅户型偏大,整个项目定位于改善为主。而且龙湖景粼玖序的建筑密度仅为21.8%,未来居住也非常舒适。龙湖景粼玖序也是龙湖在包河区打造的第一个项目,以龙湖雄厚的品牌实力,我们相信龙湖景粼玖序将会是一个品质小区。
合肥龙湖景粼玖序机动车停车位共2112辆,配置250个充电桩,其中,住宅停车位1752辆,商业120辆,商务办公215辆,地上停车位209辆,地下停车位1903辆,其中人防车位306辆,非人防车位1597辆,非机动车停车位1719辆。
合肥龙湖景粼玖序规划还有社区中心、室内文体活动室、社区卫生服务站、菜市场等配套。
合肥龙湖景粼玖序容积率为2.06,绿化率为38.12%,机动车为2112个(地上209个,地下1903个)。其中,包河S1805地块住宅建筑面积约118840.53㎡,预计有956套住宅房源;商办建筑面积约17889.61㎡,商业建筑面积为4137㎡。
4、合肥龙湖景粼玖序周边介绍
住宅:包河苑 皖都徽韵和馨园 皖都徽韵 安粮中心 华夏茗湾学府 金科博翠天辰 滨湖阳光里 滨水湾小区
商业:万泓中心 水丽坊·商业街 港汇奥特莱斯商业步行街 茶里水街 华夏国际茶博茶 大摩华尔街生活广场
写字楼:和昌中心 金谷产业园 宝文财富中心 中辰未来港 中辰·滨湖CBD 月娇大厦 荣信商务中心 汇元国际
交通配套:地铁5号线黄河路站,上海路、北京路、花园大道等合肥城市主次干道环绕,交通便捷。
学校:地块旁还有规划中的黄河路小学和已经在建的沪上人家中学(黄河路小学位于黄河路以南,河南路以东,总用地面积40189平方米,共设60班,可容纳学生2760人。而在建的沪上人家中学选址位于黄河路与上海路西北角,学校规模为60班初中。
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