我爱房网讯 合肥我爱房网一周（3.11-3.17）新房大事件新鲜出炉，房小妹从住宅土地、楼市政策、优质楼盘推荐等多方面，为您盘点本周合肥最值得关注的所有亮点！
楼市政策
合肥房贷利率松动 首套房贷利率下降至上浮10%
房贷利率，一直牵动着广大购房者的心。在经历了数月的寒潮之后，合肥楼市传来了好消息——房贷利率开始下调。
小编从各家银行了解到，合肥首套房贷利率出现松动。五大国有银行及招商、光大、徽商等部分商业银行首套房贷利率已由去年年末基准利率的上浮20%下降至上浮10%，首付比例由原先的4成起调至3成起。浦发、兴业两家银行首套房贷利率为基准利率的1.15倍，即上浮15%。中信银行首套房贷利率则为上浮20%。
二套房方面，各家银行房贷利率普遍为基准利率上浮20%，首付比例由6成起变为5成起。工商、浦发、中信三家银行二套房贷利率上浮25%，而兴业银行二套房贷利率最低，与首套房贷一致，即上浮15%。
此外，不少家银行表示，如果购房者在购买第二套房时，第一套房贷结清，二套房可以按照首套房利率执行。
土地市场
合肥2宗地揽金11.28亿 华盛10.05亿竞得肥东地块
3月13日，合肥成功出让2宗211.47亩地，共计揽金11.28亿元。华盛以单价653万元/亩、楼面价4897.48元/㎡拿下肥东和睦湖住宅地块，海恒以单价215万元/亩竞得翡翠湖板块地块。
肥东县FD18-18号地块，位于肥东县四顶山路与渡江路交口西南角，四至范围：东至：四顶山路，南至：规划支路，西至：撮东路，北至：渡江路。土地面积153.94亩，规划用途居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≤2.0，建筑密度≤20%，参考地价500万/亩，竞买保证金1.6亿元。
合经区2018-07号地块，位于合经区汤口路以北、九龙路以西，四至范围：东至：九龙路，南至：开发区用地，西至：合九铁路，北至：九龙园。土地面积57.530亩，规划用途居住用地;商业服务业设施用地，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价215万/亩，竞买保证金3000万元。
华地以楼面价3083元/㎡竞得肥西县[2018]24号地块
3月15日，华地以楼面价3083元/㎡竞得肥西县[2018]24号地块。肥西县[2018]24号地块位于花岗镇金寨南路与五显路交口东北侧，占地面积62.6381亩，规划用途居住用地，容积率：≤1.8,≥1.0，竞买保证金5000万元。
楼市动态
龙湖肥东FD18-19号地块案名公布：龙湖·龙誉城
2018年12月29日，龙湖以单价720万元/亩，总价14.52354亿元竞得FD18-19地块，住宅楼面价5399.97元/平米，商业楼面价642.85元/平米。
中海肥西2018-27号地块正式命名为中海嶺湖湾
2018年12月20日，中海以 1000万元/亩竞得肥西[2018]27号地块，该地块位于柏堰科技园明珠大道以南、菖蒲路以西，KU1-1地块住宅楼面价8333.29 元/㎡，KU1-2地块住宅楼面价 14999.93元/㎡，总价 124587万元，溢价率 81.82%。
乐富强高新区TH1-1、2、3号地块案名定为悦湖熙岸
2018年11月9日下午，乐富强以700万元/亩竞得高新区彩虹西路以北、方兴大道以西的高新TH1-1、2、3号地块，总价122504.48万元，住宅楼面价5249.74元/㎡，溢价率26.8%。
徽创蜀山W1806地块案名公布为徽创君泊
3月16日，徽创·君泊城市展厅正式对外盛大开放！惊艳全城！项目规划、户型等也随之曝光。徽创君泊共规划有18栋，其中高层10栋，洋房8栋，楼栋布局是南高北低设计，保证采光。
2018年12月6日，安徽徽创以单价750万元/亩，总价6.53925亿元竞得蜀山区W1806地块，楼面价6249.97元/平米，溢价率29.31%。
楼盘备案
均价11113元/㎡起！合肥本周8盘备案
据合肥物价局备案统计，本周（3月9日-3月15日）合肥一共有8个楼盘备案，总计有1719套房源，备案面积197408.66㎡。合肥市区有5盘备案，其中4盘为装修房，3月市场开始回暖。
本周合肥市区有5盘备案，上市房源1031套，面积119404.55㎡。在此次备案的项目中，高速时代首付、正荣府、中南樾府与金隅大成郡都是有装修备案的，其中正荣府最高装修总价达673550元（该房源包含毛坯交付的储藏室）。目前市场上的毛坯房越来越少。
本周合肥市区备案的项目，均价都在1.5万/㎡以上，位于高新区的中南樾府备案价最低，均价为15199.4元/㎡；价格最高的是蜀山区丽丰璞羽山项目的花园洋房，均价19499.73元/㎡。
四县一市本周共有3盘备案，其中肥西县有2盘备案，分别为金辉中梁优步学府5栋楼备案，共有376套房源，均价14417.89元/㎡；祥源花世界丹桂湾3栋楼备案，共有224套房源，均价13500.32元/㎡。巢湖的嘉正豪庭本周也有3栋楼备案，共有房源88套。
楼盘推荐
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