起风了！新政策下的新趋势，你真的懂？

商业地产投资PK金融性理财投资

金融性理财投资需要投资者具有

相当完备的专业知识

以及相当灵活的信息获取机制

如股票投资获益虽大但风险程度太高

储蓄基金风险虽低但收益甚微

商业地产投资与股票、储蓄等金融性理财相比

相对而言不太受专业知识限制

门槛低方式简单、风险性又较小

是大多数投资者可以快速入手的理财方式

 

更重要的是它具有较稳定的投资回报率

尤其是在公寓限购以及不能用于居住用途的背景下

商业办公项目的写字楼、商铺成为房产投资的主要方式

稳定的租金收入和房地产保值的投资属性

实际上拥有非常可观的升值空间

3月17日

广州“限购”升级

社保3年升至5年+认房又认贷+单身限购1套

这是在限制住宅投资者

3月30日

广州“限购”再度升级

 严格规范商服用途 + 300㎡最小分割单元

这次主要针对的却是商务类的公寓投资

4月13日

广州“3·30”新政商服类项目出细则

新政后购买的二手公寓和商铺仍可卖给个人

主要是补充二手公寓能再转个人这个疑问

虽说细则算是广州新政的“回头”

对个人手上的公寓手下留情，留了出路了

但“限购”新政

旨在限制过热的住宅公寓投资者的初衷仍不改

商业地产投资

成为当前主流的房产投资趋势怎么都是不争的事实

由以写字楼、商铺投资风头正劲

例如番禺万博商务区

番禺万博商务区是广州南拓的名片和价值所在，80%的城市资源在此环绕。万博商务区携548万m2地铁上盖立体都会磅礴而来。 

万博商圈通过地铁分层开发，形成了多重商业形态，包括地下地铁步行商业街，MALL级商业购物中心、写字楼、公寓社区等，造就548万㎡新城市名片。

万博商务区作为广州番禺重点打造的商服项目，加之九大项目一批大型商业综合体的进驻，因其极好的租金收益，高投资回报率，小风险，大增值空间，以及未来番禺区的价值提升，无论是对抗通货膨胀的投资背景和当前的政策风向，还是投资理财的风险收益对比而言，我们都可以以自信地说，当下房产投资的参照物，就是万博商务区！