中国人对房子的热爱在全世界范围内是数一数二的，房子在中国除了居住属性外，还多了一个金融属性，这或许与中国可投资资产太少有直接关系，没有什么资产可以投，于是大家就都拿钱来买了房子。
大多数普通人的财富结构也颇有意思，房产大约能占到一个人总资产的7成左右，哪怕日子过得紧一点也要咬紧牙关供一套房子，这也可以从侧面看出中国人是有多爱房子。这几年房地产市场的发展也让大家普遍形成了一个共识，房价会一直涨下去，于是大家每当有了闲钱的时候就会跑去买房子，房价也在不断有投机资金进入的情况下变得越来越高。
虽然很多人坐拥价值百万房产，但是却过着与房产价值不匹配的生活，这种画风的反差也成了当下时代的一大特色。其实，按常理说房价上涨是好事，因为这意味着大家财富的上升，也代表着大家预期收入的上升，所以房价上涨假如不是故意炒作的结果，那这反映了一个国家经济实力的增长，这种良性的房价上涨对我们来说是好事。
但从国内目前的情况来看，这种良性的上涨显然是站不住脚的，很多城市房价的上涨更多的是投机炒作的结果，不然国家也不会提出房子是用来住的，而不是用来的炒的这个理念，也不会出台一系列政策来“围追堵截”这些炒房者。
其实，从某种意义上来说，房价就像一只股票的股价，在你没有变现之前它都是“纸上”的财富。最近这几年随着房价越长越高，人们的财富也跟着水涨船高，但如果你只有一套刚需住房，那这个财富对于你来说就是“纸上”的财富了，即使这套房子的市值再高，你不卖掉它，那么这个市值所代表的钱也不属于你。这也是为什么坐拥百万房产的人，却过着与房产价值不匹配生活的原因，因为他没有卖掉他的房产变现。
那么房价上涨所带来的“纸上”财富的增加靠谱吗？对于大多数的刚需一族来说，这只是一种心理安慰，因为不变现这对于你来说没有任何意义。对于炒房者来说，还是有一些意义，如果他们能在房价上涨的过程中及时变现，那么将会收割房价上涨所带来的利润。
但是炒房者面临着一个很大的风险，这个风险就是政策风险，比如前段时间保定就出了一个“10年不准卖”的政策，使得很多炒房者被套牢完全没有出手的机会，如果在买这些房子的时候还加了高杠杆，那基本就是一桩赔本的买卖了。炒房者的房子卖不出，那这个财富也就成了“纸上”财富。
拥有财富当然是一件令人高兴的事情，但是仅仅拥有财富是不够的，我们在获取财富的过程当中也应当创造价值，而不是仅仅用一个炒作的行为在虚拟的房价上获得收入。虽然很多人炒房的结果是赚到了钱，但是炒房的过程并不会产生价值，只有实实在在的进入到实体经济当中，我们才会创造更多的价值。
市场在任何时候都不可能完全消除投机行为，但当全民都来投机的时候，那这个国家的经济一定是出了问题。当房地产投机所带来的利润大于实业的时候会带来两个问题，一个问题是一部分企业家会放弃实业参与到利润更高的房地产投机当中，另一个问题是房地产会虹吸本来要投资实业的钱到投机当中，这两个问题都会对实体经济产生负面的影响。
一定要让炒房成为过去式，这样经济才有出路，大家的财富才不会只是“纸上”财富。（文/从寒）
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