房子建好了，开发商就会想尽一切营销的手法，不管是优惠也好，地理位置也好，还是未来的升值空间也好，这些都是他们用来做营销的有效手段。而且在他们的宣传广告中还出现了一个非常有意思的词语——楼王，这里所说的楼王也就是非常好的房子了，楼中之王了，那到底是不是楼中之王，我们也不要被忽悠了，我们自己也应该有所了解才行。
下面我们就来详细的了解一下什么样的房子才是楼中之王了，这样我们在购房的时候才不会被忽悠。
1.楼王一定是在小区中间的
任何一个小区，靠近边沿和街道旁，那都是非常的吵闹的。尤其是街道两旁的房子，那平时都会有非常大的噪音，街道上面有各种商家，小吃店，饭店，有的甚至会开到凌晨很晚的时间，那噪音会持续很久。所以小区边沿的房子都是不太好的，中间的才是好的。
2.交通很重要
是不是楼王，交通便不便利也是一个很重要的考查点，如果一个房子周围的交通都不方便的话，那根本就谈不上是什么楼王了。我们上班的时候，交通便利会节省不少的时间，如果交通不便利的话，有时候还会迟到扣工资，这是很悲剧的事情。
3.有没有好的公共设施
好的小区，那一定是安装有比较齐全的设施的，包括一些供我们锻炼的器材，儿童游乐区等等。这些都是一个小区的文化生活，是比较重要的。任谁都喜欢小区里面有这些设施，平时的时候还可以来锻炼一下身体。还有就是小区里面，或是附近有没有大型的超市，这也很重要，我们平时都会去购物，买食物之类的，有大超市的话会方便一点，少走弯路。
4.环境条件
一个安静的环境是很重要的，小区附近最好不要有那些什么广场，停车场之类的，不然晚上会很吵。尤其是现在的那些广场舞，那真的是很让人头疼。
能满足这些条件的，那房子就值得买。
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