买小产权房子和买商品房哪个合算？现在的回答出乎你的意料

原来买商品房是因为有房产证，过户正规，以防产生房屋纠纷，大多数人都喜欢买商品房，一般不买小产权的房子，原来的房子价格人们还能承受，对于小产权的房子人们对它没有好的看法。

随着商品房价格的疯涨，价格有点离谱，靠工资买房子的几乎不大可能，商品房一天一个价格增长，价格的增长对人们有点措手不及，那些刚需者由于长期观望，现在变成失望了，房子更买不起了，专家预测的话有时是不准确的。

聪明人都认为房子价格是上涨的，从建筑成本、二胎政策放开，土地供应紧张的角度不难看出，以后的房价还会增长，国家的调控是稳定房价，不是让房价下跌，有的人认为房价如葱、如白菜等等言论误导消费者。

不动产信息登记进入运行阶段，以后国家把个人的财产都要申报登记，那些小产权的房子需要确权，统一发放不动产证书，现在小产权的房子还不算贵，趁现在买上一套，将来上升的空间比商品房上升的空间大，既然买大产权的房子有困难，就把钱投资小产权的房子。

小产权的房子几乎在城市郊区，随着城市建设开发，有些郊区快成为市中心了，价格上升的趋势大，相反原来的城市中心成为现在改造的地方，空间狭小、拥堵。对于买房一定考虑房子的位置和将来的前途，否则会砸在自己手中，成为接盘侠。