在前两年，大佬们纷纷放话，大家都是一个意思，房子在未来会越来越便宜。尤其是某马姓大佬，还说过未来房子如葱这样的话。当然，很多人觉得大佬们都是何不食肉糜，自己赚了个饱抽身而退，却劝普通人不要买房，放弃用买房来保值甚至是增值手头已有的资产。
尤其是当前房市场看起来依然火热，热衷买房的人并不少，没有半点房市场要完的样子，不由得更让购房者恼火，认为那些劝自己别买房的大佬们是在诓自己。但是如果购房者不是仅仅只看现在市场的“火热”程度，更多的看看现在房市场舞台上，那些你方唱罢我登场的大事件，对于买不买房，未来房市走势如何，可能会有更多的了解。
1.最近，有三个城市分别公开暂停了企业购房这条路，这三个城市分别是长沙、西安、杭州。在房产届，这是三个热门城市。在此之前，炒房者能借以公司的名义在城市买房，虽然相比较普通的买房者，会多交更多项目的税费，持房期间，持房成本也比普通购房者要高，但是终究也是赚的，平时对普通购房者来说，这不公平。现在，热门中大城市率先开始对这种现象进行整顿，后续其他城市很可能也会跟进。对于净化房市场来说，这不得不说是件好事。大大小小的炒房者退场，房市场就会慢慢褪去泡沫，房子价格自然也能低下来了。
2.房屋供应的多样化，购房者的选择更多了。今年兴起一大批共有产权房和限价房等，还有长租市场的规范化以及推广兴起。这些都给了那些需要居住属性的购房者更多的需求，让他们不仅仅是将目光放在商品房上，或者说，会在什么样的阶段选择适合自己的房子，而不是在没有经济能力的时候，选择借钱凑首付，大幅压缩生活质量，来供应与自己经济实力不匹配的商品房。这样，可以缓解市场上拥挤的需求，让房市场慢慢冷静下来。
3.人口老龄化，新生儿出生率降低，需求在减少。买房是因为，是人就有居住需求，但是现在人口老龄化速度加快，新生儿的出生率也下降了，需求会慢慢减少，或者转向非商品房性质的住房。
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