为什么买房要牢记“远二近三”原则？懂行的人都这么做，全国通用

所谓的“远二近三”原则，“远二”就是要让我们远离两层两处。两层是第一层和第一层。大家都知道，这两层楼是许多公寓中最便宜的，开发商会抛出一些噱头，来布置小花园或露台。一楼吵闹、潮湿、尘土飞扬，夏天蚊子多，而顶楼冬冷夏热，漏水问题多，出行不便。因此，就成本效益而言，这两层楼肯定很遥远。

远就是房子的时候，一定要远离菜市场和公路，众所周知，这两个地方非常的嘈杂，公路旁总有汽车鸣笛，而菜市场旁也总有机器轰鸣和人类生活起居的嘈杂声，如果在附近住的话，可能每天晚上你在睡觉的时候都会被吵醒，生活质量大打折扣，而近三则是要近学校，近商场还要近地铁。

学区房大家知道吧，学区房的价格一般都要比普通的居民小区，要贵上一倍到两倍，为了孩子能有一个好的学习环境，许多家长也是抢破头，花高价去买学区房，所以离学校近的房子，中央位置和价值自然不言而喻，不管是自住还是投资学区房，都是非常有必要的，而在商场和地铁站附近购买房子呢？

远离“两个地方”，两个地方指的是菜市场和大马路。菜市场和大马路都是人流量或车流量比较多的地方，无论是白天还是晚上，马路噪音都会有，菜市场的叫卖声和砍价声白天也会有，严重影响人的睡眠质量。而且菜市场和马路垃圾污染和灰尘比较多，菜市场异味很严重，对身体以及生活质量都有影响。

学校，商场和地铁，学区房近几年一直在搞概念，所以房价炒的是相当高，很多开发商打广告就是依靠学区房的优势来营销，住在生活方便的小区里，舒适度无疑就上去了，它相对来说解决了你很多问题，幸福感也会随之提升。其次靠近的就是超市，平时吃完饭可以去走走逛逛，买些日常用品，还能当做饭后散步。另外靠近车站的房子也是不要购买的，因为它的噪音也是非常大的，睡眠质量得不到保障，这就是我在买房子方面的一些经验教训了。