如何快速把房子卖出去，并且可以多卖10万？

昨天有个业主听了我的建议，只用了半个月，就成功的把房子卖了出去，并且还多卖了12万。下面就是我教他快速卖房的5步法，尤其是最后一条最重要，怕你记不住。
第一步，让租客搬出去，把房子腾出来。
第二步，把家里的所有旧家具全部搬出去，然后把全屋重新滚一遍油漆。再找清洁阿姨，把房子里里外外全部打扫干净。特别是厨房跟卫生间、窗帘、沙发布全部要换新的。坏了灯泡、破了瓷砖全部要换掉。
第三步，让他把房子挂满全城的大小中介公司，并且自己也要把房子在线上平台上放出去。网上放的价格要比中介放的价格要高。千万不要给一家中介公司独家代理出售，跟中介约定统一看房时间。比如说在周六的下午3点半，到时不同中介就会带来十几批看房的客户，营造出房子特别抢手的氛围。定一个带客看房的车费补贴，不需要太多50-100即可。然后佣金一定要给足。另外再设一个卖高价格的额外奖励。千万不要一挂盘，就报一个实收底价。这样只会让你的房子越卖越便宜。这个业主按我的方法操作下来，把市场价260万的房子卖到了272万，而且仅用了16天就把房子卖了出去。