在成都,有三个分别在二十年前、十年前崛起的 “ 富人区 ” ,几乎一提到它们的名字,就能让众人露出 “ 艳羡 ” 的神情。
不同于成都传统的富人区浣花溪,上述三大位于高新区的板块的生活氛围,是跟随成都向南 “ 拓展 ” 的步伐而成熟起来的。
但UP君认为,它们对中产阶级的吸引力,事实上与其所坐拥的城市地段不无关系。
90年代,成都约等于 “ 一环内 ” ,在二环外的 “ 乡坝 ” 桐梓林,却诞生了一句经典的广告词 —— “ 开奔驰,住锦绣花园 ” ,连同神仙树,整个南二环红得发紫。那时,高新区才刚刚立区几年。
2000年后,成都把金融发展重心转向城南。于是,2006年,华润、中海进入大源,为向南迁移的中产们造房子。2008年,金融城诞生了,并催生出如誉峰、中海九号公馆等高端项目。
彼时的城南,依然是 “ 乡坝 ” 。很多人抠破脑袋也想不通,品牌房企在这里修房子,不怕卖不脱?有钱人住在这里吃啥子?
或许,下面这张地图可以比较清晰地让大家了解,住在这里的人是怎么想的 ——
神仙树-桐梓林:成熟老城区与高新区交界,最初的生活基本依靠二环内的配套;
金融城:成熟的新南天地与高新区的交界,自身是新成都的CBD;
大源:生活氛围浓厚的大源村与新中产聚集的软件园的交界,左手生活右手财富。
这些板块并没有长期 “ 吃老本 ” ,而是在成都重心向南倾斜的过程中,生活、生态配套迅速跟上,成为 “ 每一寸土地都散发着金钱气息 ” 的地方。
2010年后,从大源的伊藤到银泰中心、悠方等购物中心开业,仅用了不到6年时间;大源中央公园、锦城湖、交子公园相继成型……
▲ 生态、商业、居住均衡分布的大源(摄影:Max)
这三大板块都站在了城南的 “ 黄金交界带 ” ,一面享受老城区的成熟生活,一面分享新成都的发展红利,最初选择这些区域的人,眼光可谓长远。
新一代智富阶层,当然也能看到从 “ 黄金交界带 ” 溢出的红利。但UP君知道,他们的 “ 志向 ” ,已不在这三大板块,而是 —— 天府新区。
如果说,老成都与高新区的交界,是城南 “ 黄金交界带 ” 的初始版。那么,高新区与天府新区的交界,则是2.0版 —— 新成都和新新成都的交界带。
说它是2.0版,其实不仅仅是因为它是高新与天府新区的交界,更在于它北侧的高新区,今年已经迎来了 “ 而立之年 ” ,相对而言,天府新区虽如蹒跚学步的孩童般稚嫩,待其成熟,或许仍需再等十年,但如今,它已展现其在经济、文化、金融等各方面的 “ 天赋异禀 ” 。
一个代表着新成都的成熟经验,一个代表着新新成都的酷炫未来。放眼成都,无论是哪两区的交汇,恐怕都无法迸发出如此爆发力。
这条交界带,即为刚刚打通了断头路的天府五街及其以南约500米范围。其实,从“清除断头路”的执行力来看,成都对这条 “ 黄金交界带 ” ,关注度愈发提高。
让我们放大来看这条交界带
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