“赚钱不买房，一年又白忙！”，这句话搁以前还算实在，但是如今如果有人劝你有钱赶紧买房，绝对稳赚，那你就得考虑一下说这话的人是否靠谱了！
买房投资者想像从前一样，是很难了。购房成本大增，买房资格难拿，风险高，收益小。买房，早就不是有本就能收利的时候了。但是刚需购房者不同，对于刚需购房者，自住是首要要求。因此这两类房，对刚需购房者再合适不过了！
共有产权房；首先解释一下共有产权房的概念。共有产权房属于保障性住房的一种，政府和“购买人”按份共有房屋的产权。首先它能满足刚需购房者的第一要求住，其次，他的价格远低于周边商品房，并且依然带有商品房的属性，可以进行买卖转让。这类房子虽然购房者不能拥有全部产权，但并不影响居住，且没有时间期限，最最主要的是购买这类房子你不需要支付全部金额。而且就算房子贬值对你的影响也不大，大不了把自己购买产权部分出售就行了！
但是购买这类房子前，购房者也要考虑下它存在的弊端。中签率很低，转让问题也不可忽视，5年方可转让，这5年不能出现变故，例如换房、卖房救急都无法实现。
二手房成交量可观的城市里的一部分新房；如今，这类新房的价格往往比市面上的二手房价格要低一些。如果刚需购房者遇到这种房，一定要尽量让自己满足可以购买的条件，拿到购房资格，这种房买到不会亏本，并且很可能升值！这类房的弊端同样存在，购房资格往往需要摇号，摇到的概率小。新房同样在短时间内不能转卖，防止炒房者套利。毕竟好东西，人人都会惦记。
如果刚需购房者能有机会买到这两类房子，并且有足够的资金，那就一定不要错过了！
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