“电梯房”和“楼梯房”对比哪个值得买?来听听业内人士怎么分析现代人对于房子的需求是不断增长的,而且现在的新式小区基本上都实现了人车分离的整体设计,在一些更大的楼盘中会出现人车并存,但是有栏杆和斑马线来进行围挡和限行的设计,不过这些都进一步说明了新式小区在人性化上更加有优势。除了一些楼层较为低矮的商品房,现在大部分的高层建筑一般都会配备电梯,那“电梯房”和“楼梯房”对比哪个值得买?
首先,买房是一件皆大欢喜的大事,很多人在买房,特别是在购买首套房时,会考虑很多因素,比如,这套房适用于新婚还是大家庭居住,如果是购买大面积的房子,很可能会有老人一起居住,那么太高的楼层显然是极为不便的,遇到停电或者有恐高的老人家,则会非常麻烦。
其次,在一些楼市上少有的楼梯房来说,现在一般都是别墅区或者比较老旧的小区还存在,如果是别墅区,那么想必需要用于购房的资金也是不少的。而对于比较老旧的小区,其一般都存在了十年左右的时间了,这样的房子一般二手房的售卖会比较多一些,但是其物业的配套和小区的总体环境来说肯定是不如新式的楼盘的。
再者,电梯房的小区在其物业的投入上一般是比较楼梯房要来得多,最明显的就是安装电梯所多出的费用以及今后的电费和维修费用,所以在费用的支出上楼梯房是占有优势的。
可是楼梯房虽然没有这一些开支,但是在搬运大物件时却显示了其非常吃力的一面,那么电梯楼无论是快递送餐还是搬家都体现了其绝对的优势。
加之,现在很多楼梯房在门禁上由于较为落后,基本如同虚设,但是电梯房一般属于新房,在每栋楼房的入户大厅前都会设置门禁,且在进入电梯前一些高档的小区还会效仿酒店管理,也需要授权门禁的入户通道的按钮或者智能卡设计,还是更为安全的一种物业管理。
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