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农村户口取消在即,三件大事儿得先做好

2014年,一部《关于进一步推进户籍制度改革的意见》由国务院发布,延续多年的农业户口将逐步取消,统一登记为居民户口。目前,除港澳台之外,全国31个省份户籍改革方案均已发布,明确取消农业户口。

有专家指出,“取消农业户口,并非农业户口全部统一转为非农业户口,只是统一登记为居民户口,为今后逐步打通城乡二元鸿沟,实现社保、教育、医疗等方面公共服务均等化打下基础。因此,农民实际权益并不会发生变化。”

但实际上,由于农业改革的不断深化,关于农村确权、农村宅基地、农村集体建设用地入市探索等关系到农民切身利益的情况却影响深远。在农业户口取消在即,如何保障农民利益不受损?先办好以下三件事:

一、尽早确权,权证到手

离2018年确权全面完成已不足一年半了,到如今仍然有许多网友留言询问:“为啥我们这还没确权呢?”当中原因已多次说过,在此不赘述。这里要言明的就是一定要对自家土地宅基地确权,只有国家确权,才能依次获得法律承认的标准的权证。农村土地承包经营权证到手、宅基地使用权证、房屋所有权证到手、甚至包括集体土地使用权证等到手后才能真正的将土地、宅基地等基本权益抓到手中。新颁发的证件也将统一称为:不动产登记证,以前的证件仍可使用。当这些证件确定后,面对土地征收、补偿、流转,以及土地或房屋抵押贷款等才能拿出有力的法律凭证。

二、符合条件,尽早宅基地

农村户口值钱了,之所以有这么一说,其中重要的一点就是农民拥有的宅基地逐步放开了。加上农村经济的蓬勃发展,建设用地入市,农村土地房屋将有极大的增值空间。当然,并非所有农民都拥有农村宅基地的,根据农村一户一宅原则以及农村地少人多的现实状况,许多农民并没有属于自己的宅基地。如果你符合申请宅基地的条件,无论当地是否还有宅基地资源,不妨提前提交申请。即使暂时没有,也起码能排起队。目前农村宅基地审批已经非常严格了,再不抓紧,后期申请只会更难。

三、能落户,别等待

这里说的落户就是直接落户到农村,或者户籍提前迁回农村老家。如果符合户籍迁回的条件,就赶紧办理,毕竟农村户口涉及的是关于农村土地、房屋等直接利益的。现在户籍改革进行中,并非那样的严格和完善,还是有许多符合条件的能迁回去,如果到户籍改革全面完成了,那再想将“居民户口”,迁回农村,将千难万难。

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