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想在英国一些热门城市买房?有钱都不一定好用,必须很很很有钱才行!
据Lloyds Bank最新发布的一份报告显示,自2007年以来,英国的平均城市房价不断飙升,目前已经达到城市人口平均收入的7倍...
其中,在过去五年期间,平均城市房价上涨36%,达到23.3万英镑,而平均年收入的上涨率只有9%,为3.342万英镑。
对比如此明显,比例如此悬殊,观察家也是看得干着急。
在“买不起房子”的排名中,牛津因平均房价高达43万英镑,为当地人口平均收入的11.5倍,而被排在了第一位。
牛津
大伦敦地区、布赖顿—霍夫(Brighton &Hove)则并列第三,也没能好到哪去。
特别是大伦敦地区,尽管大家挣的相对是众多城市中最高的,但架不住首都寸土寸金,平均房价也是只高不低,达到48.08万英镑,所以一算下来…还是买不起…
伦敦
毕竟想在城市里买房,房价高就意味着首付要多交,能贷款的金额又不够,自然就…不了了之了。
难怪Lloyds银行房贷行销经理Andy Mason对此也很无奈,称尽管很多人为了能减少通勤时间、生活更便利而选择在城市居住,但近10年来,在城市买房是最负担不起的一件事。
不过,好在英国并不仅仅局限于英国南部或者伦敦那一片,还有很多大好河山可供发掘和利用。如果你肯将目光移向英格兰北部、苏格兰或者是北爱,一定会对买房这件事大松一口气。
接下来就让我们一起看看,英国哪些地方买房最能负担得起吧!
1. 斯特灵(Stirling)
平均房价=平均收入X4
苏格兰斯特灵绝对是全英最能买得起房子的地方,它已经连续五年霸占这个“英国最能买得起房”的地点排行榜第一名了!除了房价便宜,平均下来只要18.6万英镑,相对平均人口收入的比率也比其他城市低了不少,一下子从最高的11.5(牛津)降到了4。
2. 德里(Derry)
平均房价=平均收入X4.1
紧随其后的德里也是能买得起房子的好地点!作为北爱尔兰的第二大城市,这里的平均房价只有当地人口平均收入的4.1倍,比英格兰第二大城市伯明翰便宜了不知有多少!
3. 布拉德福德(Bradford)
平均房价=平均收入X4.5
布拉德福德位于约克郡,虽然名不见经传,但是买房子还是妥妥的,平均房价是当地人口平均收入的4.5倍。
4. 兰卡斯特(Lancaster)
平均房价=平均收入X4.8
兰卡斯特位于兰卡夏郡,这里有知名的兰卡斯特大学(Lancaster University)。
5. 杜伦(Durham)
平均房价=平均收入X4.8
传说中的“北方有佳人,绝世而独立”,不但有杜伦大教堂和城堡,还是全英排名第六的杜伦大学(Durham University)的所在地。
6. 贝尔法斯特(Belfast)
平均房价=平均收入X5.1
北爱的最大海港、政治文化中心和最大的工业城市,此外还是北爱的首府。
7. 桑德兰(Sunderland)
平均房价=平均收入X5.1
位于英格兰东北部,最著名的要属当地的桑德兰足球俱乐部了。
8. 利斯本(Lisburn)
平均房价=平均收入X5.1
注意了,这可不是葡萄牙的首都里斯本,而是北爱的城市利斯本。
9. 邓迪(Dundee)
平均房价=平均收入X5.4
又一个上榜的苏格兰城市,还是苏格兰第四大城市,也被称为“全英境内物价最低的城市之一”。
10. 斯旺西(Swansea)
平均房价=平均收入X5.4
英格兰、苏格兰、北爱尔兰都有了,怎么能缺威尔士?这不,威尔士第二大城市斯旺西也成功挤进了前十。
据报道,该报告按照平均房价和当地人口平均收入的比例,共排出了20个在英格兰南部以外能买得起房子的城市,除了上面提到的10个,还有大名鼎鼎的约克(York) 上榜。
作为英格兰最古老的城市之一,约克曾被认为是仅次于伦敦的最受欢迎的旅游城市,连美国的纽约(New York)都是依其衍生而来的。
不过总体来说,约克的平均房价=当地人口平均收入的8倍左右,和英格兰南部的城市相比,依然算在能买得起房子的地点内,可能,伦敦周边房价实在是…快要上天了吧!
所以,如果亲想投资英国房产,却又稍稍有些囊中羞涩,不妨考虑观察家为您推荐的这些地点,怎么说,对自己性价比最高才是最好的不是?
消息参考:Lloyds Bank
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