当共享变调，爱彼迎如何应对欧洲不满的“原住民”？

请输入标题     bcdef

爱彼迎在其最大市场欧洲遭到的抗议已经越来越激烈。“寡头”囤积房源挤占本地资源、旅游业过度发展牺牲当地居民利益，民众的抵制和各地政府对它开出的罚单凸显出共享经济的侧面，也暴露出爱彼迎的发展路径问题。

请输入标题     abcdefg

欢迎打开商论App浏览

八月刊《过犹不及》并试听音频

爱彼迎的品牌故事非常温和无害：游客放弃毫无特色的酒店，转而追寻原汁原味的当地旅行体验；而房主则能靠多出的房间小赚一笔。但在欧美某些城市，反观光客的抗议已成为每年夏天的固定节目，并且矛头直指爱彼迎这个即将迎来成立十周年的共享民宿品牌。一项研究显示，佛罗伦萨市中心18%的房屋都已成为爱彼迎的房源。平台“寡头”囤积房产资源，积聚利润。阿姆斯特丹等城市的业主将房产从卖房或长租市场中撤出，供度假客租住，挤压了已经非常紧张的当地住房市场。短租房一步步向新区域挺进，居民只得外迁。

并不是所有的指控都针对爱彼迎，但共享民宿过度扩张的现状确实让不少欧洲城市倍感忧虑，也引起了政客的注意。2015年，巴塞罗那选出了一位承诺将限制旅游业过度发展的左翼市长，她首先拿爱彼迎开刀，以出租未注册房产为由向它开出罚单。从阿姆斯特丹到柏林再到马德里，市政府官员都在收紧监管。原本不愿出手干预的欧盟委员会近期要求该平台提高部分收费项目的透明度。

在一定程度上，旧法规无法覆盖的领域出现的创新者都会面对这些“成长的烦恼”，但爱彼迎的麻烦很可能才刚刚开始。如果要在未来两年内申请上市前进一步刺激增长，它急需打开新市场。